Verkocht

Kennedyboulevard 5161931 XJ Egmond aan ZeeZuid I en II

€ 775.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2025
Verkoopdatum
21 november 2025
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Langs de gehele Nederlandse kust vindt u vrijwel geen mooiere locatie! De zogenaamde terras-appartementen in Egmond aan Zee zijn gesitueerd boven op de duinenrij, direct aan zee, zonder gemotoriseerd verkeer voorlangs. En dit op slechts drie kwartier rijden van Amsterdam en enkele wandelminuten vanaf het gezellige dorpscentrum met diverse restaurants en een grote verscheidenheid aan winkels. Het fenomenale uitzicht, het ruisen van de zee, de beleving van rust en de natuur: het is er allemaal en iedere dag en onder alle weersomstandigheden heeft deze ligging de WAUW-factor! Appartement 516 bevindt zich op de vijfde woonlaag, telt 83 m2 woonoppervlak en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een sfeervolle elektrische haard voor een heerlijke warmte bij koudere dagen. Door de ligging op de 5e verdieping heeft u niet alleen uitzicht naar zee maar ook op het strand. U heeft de beschikking over riant terras waar het de gehele dag heerlijk vertoeven is. Bij de entree naar de appartementen bevindt zich een ruime berging met kanteldeur aan de voorzijde. De combinatie van ligging direct aan zee, geen verkeer voorlangs, grote buitenruimte én een levendig dorp vindt u nergens in Nederland. Het appartement is uiteraard geschikt voor vaste bewoning, maar ook bestemd om te worden gebruikt als 'tweede huis'; een geweldige investering in uw eigen geluk! * 'Terras'-appartement direct aan zee * Fenomenale ligging op de 5e woonlaag * Inclusief berging * Groot, doorgebroken zonneterras op het westen * Alle raamkozijnen, alsmede de robuuste schuifpui aan de voorzijde, zijn van uitstekende kwaliteit kunststof * Geen gemotoriseerd verkeer voorlangs * Woonoppervlak ca. 83 m2 * Eventueel gemeubileerd over te nemen * Twee slaapkamers * Elektrische zonwering * Gebruik als tweede woning is toegestaan * Recreatieve verhuur vooralsnog mogelijk * Drie kwartier van Amsterdam * Gezellige dorpskern en duinen op enkele wandelminuten * Servicekosten per maand: € 240,77

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 241 per maand
Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (2,73 meter diep en 7,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.773x

Bekeken

31x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Zuid I en II

Egmond aan Zee
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.414

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.