Verkocht

Kennedyboulevard 5501931 XK Egmond aan ZeeZuid I en II

€ 665.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2025
Verkoopdatum
18 augustus 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Appartement met fantastische ligging door uitzicht naar zee en het Noordzeestrand. Het 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en een dubbel terras. U moet het feitelijk zelf ervaren, maar het is echt zo, dat u langs de gehele Nederlandse kust geen mooiere locatie vindt dat de zogenaamde terras-appartementen in Egmond aan Zee. Het complex is gesitueerd boven op de duinenrij, direct aan zee, zonder gemotoriseerd verkeer voorlangs. En dit op slechts enkele wandelminuten van het gezellige dorpscentrum, de boulevard en leuke winkels. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, meet 92 m2 en beschikt binnen over een ruime, lichte woonkamer. Er is verder een ruime woonkeuken van waar uit u uiteraard ook op zee kunt kijken. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. Op de begane grond is een aparte berging (voor o.m. fietsen) met verlichting. Het appartement is uiteraard geschikt voor vaste bewoning, maar ook bestemd om te worden gebruikt als 'tweede huis'. * Fraai 3-kamer appartement direct aan zee; * Ligging op de tweede verdieping met zicht op zee en strand;; * Woonoppervlak 92 m2; * Ruime woonkeuken; * Keuken zelf is gedateerd; * Moderne groepenkast; * Dubbel zonneterras; beiden bereikbaar via woonkamer; * Lift-installatie stopt tussen de verdiepingen; * Twee slaapkamers; * Lage servicekosten per maand: € 239,-; * Recreatieve verhuur vooralsnog mogelijk tot 1 september 2027 * Drie kwartier van Amsterdam; * Gezellige dorpskern met restaurants, supermarkt en leuke winkels op enkele wandelminuten.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 239 per maand
Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.228
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 239,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (4,79 meter diep en 2,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.410x

Bekeken

35x

Bewaard

5-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.