Marinestraat 4-F1931 GB Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

OPEN HUIS: VRIJDAG 21 AUGUSTUS A.S. VAN 16.00 – 17.00 UUR Marinestraat 4F - Egmond aan Zee U bent van harte welkom om zonder afspraak het appartement tijdens het open huis te komen bezichtigen. Maakt u liever een aparte afspraak 072-5062198 Wij plannen graag een bezichtiging met u in! ? Ruim en modern 4-kamer appartement midden in het centrum van Egmond aan Zee en slechts 200 meter van het strand. Wat een Toplocatie! Dit uitstekend onderhouden appartement (type maisonnette) heeft twee woonlagen. Via een brede, overdekte, entree komt u op de eerste woonlaag. Vanuit de strak afgewerkte woonkamer heeft u door de vele raampartijen niet alleen veel lichtinval maar ook fraai zicht op de winkelstraat. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst direct aan het riante terras van 32 m2. Verder is er nog een toiletruimte en een berging. Op de tweede woonlaag bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is compleet met tweede toilet, riante inloopdouche en ligbad. Het hoge isolatieniveau zorgt voor een energie label A hetgeen een garantie is voor comfortabel wonen. Als buitenruimte heeft u de beschikking over een zonneterras. Deze is zeer gunstig gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Uw fiets(en) kunt u kwijt in de gezamenlijke berging. Een garagebox met elektrische deur is apart bij te kopen. Dit betekent dat u in dat geval altijd verzekerd bent van een parkeerplaats. Indeling: Begane grond: centrale entree: afgesloten hal, trappenhuis en gezamenlijke berging.: Eerste woonlaag: entree/hal, toilet, opberg/technische ruimte, royale woonkamer, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras. Tweede woonlaag: ruime overloop, drie slaapkamers; badkamer met tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. Goed om te weten * Toplocatie, middenin het centrum, 200 meter vanaf het strand en zicht op de winkelstraat * Uitstekend geïsoleerd, energie label A * Groot zonneterras op het zuiden * Compleet sanitair en keuken * In 2024 volledig buitenom geschilderd * Bouwjaar 2008 * Modern afgewerkt * Ruime, gezamenlijke, berging * Lage maandelijkse VVE bijdrage: € 197,-. * Garage met elektrische deur bij te kopen. * Aanvaarding in overleg * Recreatieve verhuur van dit appartement is 63 nachten per jaar toegestaan