Voorstraat 130-BOV1931 AP Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Wil je wonen in dé levendige winkelstraat van Egmond aan Zee, op minder dan 200 meter van de strandopgang? In een prachtig pand uit 1925, met een trapgevel en veel karakter, kun je gaan wonen in deze bovenwoning van circa 115 m2, met een eigen entree en twee slaapkamers. In de ruime hal kunnen de fietsen staan, de woonkamer is heel licht en vanaf het dakterras kijk je uit op de vuurtoren. Wat een geweldige plek! Wonen in de Voorstraat betekent dat winkels, restaurants, terrassen en de supermarkt binnen handbereik zijn. In no-time sta je op het strand, met je voeten in het zand en het water. Aan de rand van het dorp loop je zo het uitgestrekte duingebied in. Egmond aan Zee heeft goede busverbindingen, onder andere met het station in Alkmaar, en de afstand tot de A9 (Haarlem/Amsterdam/Schiphol) is iets meer dan 10 kilometer. Indeling: Begane grond: Niet aan de levendige Voorstraat, maar bij het rustige straatje aan de achterzijde is de entree van deze bovenwoning. Via de entree loop je de ruime hal in, met de meterkast en een inbouwkast. De grootte van de hal maakt het mogelijk om meerdere fietsen binnen te zetten. Een verrassende ruimte! Eerste verdieping: De lichte overloop staat in open verbinding met de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer, waar ’s ochtends de Egmondse zon naar binnen valt. De laminaatvloer en het witte balkenplafond zorgen voor een woonkamer die heel ruimtelijk en rustig oogt. Aansluitend is de keuken met een U-opstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken is een tussenhal, met de badkamer en de eerste slaapkamer. Deze sfeervolle kamer biedt uitzicht op de gezellige Voorstraat. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, met meerdere inbouwkasten voor kleding en andere spullen. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Dakterras: Vlak naast de tweede slaapkamer is een trap naar een zolder, van waaruit je het dakterras op loopt. Dit is een fantastische ruimte om lekker buiten te zitten, met de vertrouwde vuurtoren in het zicht. Bijzonderheden: - Bovenwoning van circa 115 m2 met een eigen entree; - Twee slaapkamers; - Nette keuken en badkamer; - Ruime en lichte woonkamer aan de rustige achterzijde; - Dakterras met uitzicht op de vuurtoren; - Toplocatie in het centrum van het dorp, met de strandopgang op een paar minuten lopen; - Rustige ligging boven een schoonheidssalon (geen horeca in de directe omgeving); - Energielabel G - Servicekosten € 117,20 per maand