Duindoornlaan 101931 VB Egmond aan ZeeZuid I en II

In een charmante en sfeervolle woonwijk, op korte afstand van het prachtige duingebied, staat deze knusse middenwoning met een achtergelegen zomerwoning. De rustige omgeving ademt een ontspannen sfeer waarin het prettig wonen is. Parkeren is vrijwel nooit een probleem, want er is meestal voldoende plek beschikbaar. De woning heeft een fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een open, eigentijdse keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een badkamer met een douche en een wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy, terwijl de voortuin op het westen perfect is voor wie graag in de zon zit en wil genieten van het leven om zich heen. Achter op het perceel staat een zelfstandige zomerwoning met een eigen entree en complete voorzieningen, ideaal voor gasten, verhuur of als werkruimte. Hoewel de woning op sommige punten wat gedateerd is en hier en daar aandacht verdient, maken de ligging en de mogelijkheden dit meer dan goed. Een fijne plek met verrassend veel potentie, klaar voor de volgende stap. Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 166 m² Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 318 m³ Zomerwoning: 40 m² Indeling woonhuis: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, doorzonwoonkamer, open keuken met apparatuur; 1e verdieping: overloop, douchecel, drie slaapkamers; 2e verdieping: zolderberging. Indeling zomerhuis: Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken, douche en toilet; 1e verdieping: overloop en slaapkamer. Bijzonderheden: * gedateerde woning * achtergelegen zomerhuis * sfeervolle woonomgeving * achtertuin met achterom * voortuin op het Westen * energielabel C