Julianastraat 241931 CC Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Charmante twee-onder-een-kapwoning met een garage, historie en moderne comfort aan de Julianastraat 24 in Egmond aan Zee, is nu te koop! Stelt u zich eens voor: wonen op een steenworp afstand van het strand en de zee, in een huis dat historie ademt en tegelijkertijd modern comfort biedt. Deze leuke woning is precies dat, moderne comfort en wonen aan de kust! Het heeft twee ruime slaapkamers waar er drie van kunnen worden gemaakt, een ruime woonkamer een mooie keuken en een inpandig bereikbare garage met verdieping dat voorheen een zomerhuisje was. De woning is met zorg volledig gerenoveerd in 2018. Alle elektra en de meterkast zijn vernieuwd, evenals de badkamer en keuken. De originele charme, zoals het glas-in-lood in de woonkamerdeur en de zichtbare balken op de bovenverdieping, is behouden gebleven. Kom binnen Binnenkomst via de hal met prachtige PVC-vloer die zich uitstrekt over de gehele begane grond inclusief vloerverwarming – een genot voor koude winterochtenden. De verrassend ruime woonkamer badend in het zonlicht door de grote voor- en achterramen, wordt de ideale plek voor gezellige avonden bij de open haard. De mooie keuken, voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met wok brander, nodigt uit tot culinaire avonturen. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin – een intieme buitenruimte perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Boven gekomen ziet u direct de fraaie originele houten balken die deze woning een mooie sfeer geven. Er bevinden zich twee grote slaapkamers. De wanden zijn gestuukt en op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Hier vindt u ook de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Garage of zomerhuis De woning beschikt over een garage met een zolderverdieping die ooit dienstdeed als een zomerhuisje. Fantaseert u om deze ruimte weer tot leven te brengen als gastenverblijf of juist als extra hobbyruimte? De mogelijkheden zijn eindeloos. Tot slot Altijd al op loopafstand van het strand, zee, winkels en scholen willen wonen? Dan is dit de woning die u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze leuke woning. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Bouwjaar: 1913 • Gehele woning gerenoveerd in 2018 • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Electra en meterkast vernieuwd 2018 • PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Originele kenmerken zoals glas-in-lood en zichtbare balken • CV-Ketel Remeha 2018 • Energielabel E. Het label matcht niet met de werkelijkheid. De woning is volledig geïsoleerd in 2018, helaas geen bewijs kunnen aanleveren. Maandelijkse kosten gas en stroom is 150 euro per maand. • Inpandig bereikbare garage met verdieping, voorheen zomerhuis