Marshallstraat 851931 WD Egmond aan ZeeZuid I en II

Op een steenworp afstand van strand, zee en duinen staat deze charmante tussenwoning met achtergelegen zomerwoning. Hier woont u in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Zuid' in Egmond aan Zee, op loopafstand van de kust en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een iets gedateerde uitstraling, maar is netjes onderhouden, verkeert in goede staat en beschikt over kunststof kozijnen – ideaal in de zilte zeelucht. De lichte doorzonwoonkamer biedt een fraai uitzicht op de straat. Vanuit de dichte keuken is de berging te bereiken, aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met eigen wastafel, en de badkamer met douche en wastafel. Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder en zolderkamer met veel bergruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, beschikt over een achterom en vormt een fijne plek om te ontspannen. De achtergelegen zomerwoning met dakkapel is goed verhuurbaar en voorzien van een woonkamer, keuken en badkamer met douche en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met wastafel en slaapmogelijkheid, en een slaapkamer met wastafel. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 104 m² Woonoppervlakte zomerwoning: 40 m² Perceeloppervlakte: 142 m² Inhoud: 407 m³ (inclusief zomerwoning) Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, doorzonwoonkamer, keuken, berging; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, zolderkamer met dakvenster. Indeling zomerwoning: Begane grond: entree, hal, badkamer, keuken, woonkamer; 1e verdieping: vaste trap naar overloop met slaapmogelijkheid, slaapkamer. Bijzonderheden: * eengezinswoning met achtergelegen zomerwoning * vaste trap naar zolderverdieping * grotendeels kunststof kozijnen * licht gedateerd maar in goede staat * zomerwoning met dakkapel * vlakbij strand, zee en duinen