Trompenbergstraat 121931 AC Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Trompenbergstraat 12 – Egmond aan Zee Riant wonen op een toplocatie aan de kust met zomerhuis! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een droomlocatie op loopafstand van het strand? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning/geschakelde woning uit 1951 aan de Trompenbergstraat 12 jouw kans om een uniek thuis te creëren – helemaal naar eigen smaak. Gelegen in een rustige, geliefde straat in Egmond aan Zee, met zowel een voor- als achtertuin, een ruime oprit, vier slaapkamers in het hoofdverblijf, een extra slaapkamer/ thuiskantoor en een goed verhuurbaar Zomerhuis e/o garage, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen aan zee. Een woning met karakter én ruimte Deze woning ademt sfeer en karakter. De basis is stevig, de indeling ruim en praktisch, en met een beetje liefde tover je dit huis om tot een moderne gezinswoning, tweede huis of combinatie van wonen en werken. Dankzij de vier slaapkamers op de eerste verdieping is er genoeg plek voor het hele gezin én bijvoorbeeld logees of een thuiskantoor op de begane grond. De vrijstaande garage biedt niet alleen plek voor opslag of een auto, maar kan getransformeerd worden tot een goed verhuurbaar, door de ligging nabij het strand, zomerhuis of kantoor/atelier of gastenverblijf. Tuin op het oosten én westen – de hele dag zon De achtertuin op het westen is de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Hier geniet je van privacy en rust – met het geluid van de zee op de achtergrond. De voortuin op het oosten zorgt voor een fijne plek in de ochtendzon, terwijl je uitkijkt op de rustige straat. Parkeren voor meerdere auto’s doe je eenvoudig op je eigen oprit. Locatie: beter wordt het niet De ligging van Trompenbergstraat 12 is écht ideaal. In een rustige straat, maar toch op slechts een paar minuten lopen van het strand, de duinen, het centrum, gezellige restaurants en winkels van Egmond aan Zee. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Bovendien ben je met de auto zo in Alkmaar en de rest van de regio. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning/geschakelde (1951) met veel potentie • Vier slaapkamers op de eerste verdieping + extra slaapkamer/thuiskantoor op de begane grond • Vrijstaand Zomerhuis of stenen garage met multifunctioneel gebruik • Achtertuin op het westen, voortuin op het oosten • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een geliefde, rustige, doodlopende straat, op loopafstand van strand, duinen en centrum • Woning heeft aandacht nodig, maar biedt volop mogelijkheden Maak van dit huis jouw droomwoning Trompenbergstraat 12 is geen standaard instapklare woning – en dat is juist de kracht. Hier krijg je de kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken, op één van de mooiste plekken van de Nederlandse kust. Laat je creativiteit los, steek er wat liefde in, en je woont binnenkort op een plek waar anderen vakantie vieren. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je graag zien wat dit huis te bieden heeft. De vragenlijst deel B is niet of niet volledig ingevuld (vaak het geval bij verkoop door een erfgenaam of een verhuurder) wel is er vooraf een bouwkundige keuring uitgevoerd door een professionele partij in opdracht van de verkoper. Rapport aanwezig! De navolgende clausules zullen worden opgenomen in de voorlopige koopakte; - as is where is clausule; - asbestclausule; - niet-zelfbewoningsclausule, De woning wordt verkocht door een partij die de woning zelf niet feitelijk heeft bewoond. Om die reden is de vragenlijst (deel B) niet of niet volledig ingevuld. Koper wordt erop gewezen dat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt als hoofdverblijf en derhalve niet op de hoogte is van alle eigenschappen en/of gebreken van het verkochte die een bewoner mogelijk wel zou kennen. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, waarin dit expliciet wordt vastgelegd.