Voorstraat 1261931 AP Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Hoe bijzonder om dit pand te bezitten: het laatste woonhuis midden in de gezelligheid van de winkelstraat van Egmond aan Zee en op een luttele 250 meter van het strand! En wilt u het niet zelf gaan bewonen dan mag u het ook (recreatief) verhuren. De woning is bescheiden in omvang, maar zit boordevol karakter. Authentieke elementen zoals glas-in-lood, 'en-suite' deuren, hoge plafonds (op de begane grond bijna 3 meter!) en paneeldeuren, geven het huis die typische sfeer van vroeger. De afwerking is eenvoudig maar functioneel dus voor degene die minder hoge eisen stelt aan hedendaagse luxe is de woning direct bewoonbaar. Streeft u een hoger afwerkingsniveau na dan kunt u dat uiteraard zelf toevoegen. Tussen de berging (met deur aan de straatzijde) en de keuken, is een beschutte plaats waar u in alle privacy buiten kunt zitten, met het geroezemoes van het winkelend publiek op de achtergrond. Bovenop de keuken bevindt zich een klein dakterras, bereikbaar vanuit één van beide slaapkamers. Het pand is niet alleen bestemd voor vaste bewoning maar deze mag ook gebruikt worden als tweede woning- of recreatiewoning. Daarnaast mag het op de begane grond ook gebruikt worden voor detailhandel (winkel). Wij rekenen op een enthousiaste nieuwe eigenaar die deze bijna 100 jaar oude woning op waarde weet te schatten en er een passende bestemming voor weet te vinden! Indeling Souterrain: kelder met stahoogte. Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, en suite woon/eetkamer, keuken. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: bergzolder * Laatste woonhuis in de winkelstraat; * Veel authentieke details; * Kelder met stahoogte; * Tweede entree via deur naar berging; * Ruime bergzolder; * Toilet beneden en op verdieping; * Eenvoudige afwerking; * Voorzien van centrale verwarming; * Geschikt voor vaste bewoning; * Gebruik als recreatiewoning toegestaan; * Gebruik als (woon)winkel toegestaan.