Verkocht

Wilhelminastraat 1121931 BT Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

€ 549.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 116 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2025
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Royale gezinswoning (500 m3) op nog geen 300 meter van het strand en de duinen! Naast het woonhuis heeft u ook de beschikking over een gastenverblijf dat tevens is te gebruiken als airbnb of onderkomen voor een inwonend kind! Het gehele object is de laatste jaren flink onder handen genomen. Zo zijn bijvoorbeeld de keuken, badkamer en toilet geheel vernieuwd en zijn er veel energiebesparende maatregelen getroffen. Het resultaat is een modern en comfortabel huis waar u vele jaren heerlijk zult wonen. Alle ruimtes zijn 'goed aan de maat' en er zijn 4 (slaap)kamers. Kersen op de taart zijn de keurige badkamer en de ouderslaapkamer met luxe inloopkast. De vakantiewoning staat achter op uw erf, heeft een zelfstandige entree via de achterom en is voorzien van een eigen Cv-ketel. Airbnb-verhuur levert een extra inkomen op maar uiteraard is het ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis of 'eigen-afdeling' voor een opgroeiend kind. Op deze locatie in Egmond aan Zee woont u niet alleen vlak bij het strand en de boulevard maar ook bij het gezellige centrum: daar treft u een leuk winkel- en horeca aanbod. Indeling woonhuis Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, open keuken, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, slaapkamer met entreedeur naar wasruimte, luxe badkamer. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. * Riant woonhuis van 140 m2 woonoppervlak * Inclusief goed verhuurbaar, zelfstandig, vakantiewoning. * 300 meter van strand, duinen en het centrum. * 12 zonnepanelen (2020), goed voor normaal jaarverbruik. * Luxe badkamer met onder andere ingebouwde sunshower en vloerverwarming. * Ouderslaapkamer met fraaie inloopkast. * Elektrische installatie vernieuwd in 2016. * Energielabel C. * Dakgoten vernieuwd 2020. * Pannendak woonhuis vernieuwd in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 3652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (4,95 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.595x

Bekeken

37x

Bewaard

26-3-2025

Op Funda

Buurt

Egmond aan Zee

Egmond aan Zee
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.839

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.