Zeeweg 301931 VJ Egmond aan ZeeZuid I en II

Op een werkelijk fantastische locatie aan de rand van het Noord-Hollands duingebied bevindt zich deze royale middenwoning met hoofdtuin op het zuiden en achtergelegen zomerwoning. De gezinswoning is keurig bewoond geweest, netjes onderhouden en derhalve direct te bewonen! Vanuit uw voortuin, de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde heeft u een bijzonder fraai uitzicht op een van de eyecatchers van Egmond aan Zee: de duinen. Wonen in dit stukje Egmond is wonen zoals het zou moeten: rustig, veilig en in een sociaal vriendelijke omgeving. De sfeervolle woonkamer, uitgerust met houtkachel, is van het type doorzon en dus heerlijk licht. Verrassend element aan de voorzijde zijn de openslaande deuren die u toegang verschaffen tot de ruime voortuin. De keuken is 'open', voorzien van de vertrouwde inbouwapparatuur en functioneel opgesteld. Aan de achterzijde van de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De royale zolderverdieping met ruime nokhoogte heeft een dubbele dakkapel en doet dienst als ouderslaapkamer. Wat een heerlijke plek om te vertoeven en bovenal is het zicht hiervandaan ook spectaculair. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen voorzien van HR isolatieglas. De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin. De voortuin is met 25 m2 ruim en is ideaal om als hoofdtuin te fungeren. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar genieten van de zon en het zicht. Mocht u de zon even zat zijn dan kunt u prima verblijven in de privacy volle achtertuin. In deze achtertuin, tevens bereikbaar via een steeg, is ook nog een ruime stenen berging. Achter op het perceel staat een zomerwoning welke voor vele doelen gebruikt kan worden. De makelaar vertelt u er graag alles over! Indeling woonhuis: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, doorzonwoonkamer, open hoekkeuken met apparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting; 1e verdieping: overloop, douchecel met douchetoilet, drie slaapkamers, doorloopkamer met vaste trap naar zolder; 2e verdieping: zolderkamer met twee dakkapellen, CV-installatie. Indeling zomerhuis: Begane grond: entree, keuken, woonkamer, douche en toilet; 1e verdieping: overloop en slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: * Ruime gezinswoning met 4 (slaap)kamers op de verdieping * Ligging op een van de mooiste plekken van Egmond aan Zee: aan de rand van het dorp tegen de duinen! * Groot knikarm zonnescherm met 3,5m uitval * Rondom kunststof kozijnen (2009) * Keuken, badkamer en meterkast uit 2019 * Houtkachel en airconditioning * Achtergelegen multifunctioneel bijgebouw/zomerhuis * Netjes bewoond en afgewerkt * Achtertuin met achterom * Blijvend vrij uitzicht * 6 zonnepanelen