Huisweid 51935 AT Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Dit object heeft een inhoud van 420 m³, een gebruiksoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 152 m²! Sfeervolle, comfortabele eengezinswoning met 4 slaapkamers! In een rustige, groene en gezellige buurt in het hart van het knusse dorp Egmond-Binnen staat deze fijne gezinswoning. Dankzij de prettige indeling en de diverse kamers is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden om bijvoorbeeld thuis te werken of studeren. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een keuken met inbouwapparatuur en biedt dankzij de voor- en achtertuin altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer, wat het een ideale plek maakt voor een startend of opgroeiend gezin. Met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportclubs in de directe omgeving is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning biedt een prettige indeling met veel licht en comfort, waardoor het een heerlijk huis is om thuis te komen. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin is er veel natuurlijk licht. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek die direct aansluit op de open keuken. De keuken met natuurstenen werkblad is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor het witgoed, extra opbergruimte en deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en ligbad met douchecombinatie. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond, dit geeft de ruimte een nette uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een royale slaapkamer bevindt. Deze verdieping is verrassend ruim en licht dankzij het dakraam en de dakkapel. Tevens is er een wastafel en ingebouwde kastenwand voor de nodige bergruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel, een dakraam en extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met nette bestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De tuin is omheind met een schutting, waardoor je veel privacy ervaart. Een fijne plek om te ontspannen hier kunt u in alle rust genieten van de zon en van de privacy. Tevens geeft de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging en er is een achterom aanwezig. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en buitenschoolse opvang. Daarnaast zijn er in het dorp horeca, een ijswinkel en sportverenigingen aanwezig. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal. Egmond-Binnen ligt midden in het groen, met prachtige fiets- en wandelroutes langs de bollenvelden en door het Noordhollands Duinreservaat. Ook het strand van Egmond aan Zee en de duinen liggen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of uitwaaien aan zee. Daarnaast staat Egmond-Binnen bekend om de Sint-Adelbertabdij, de oudste abdij van Nederland. Met de auto bereikt u bovendien snel de uitvalswegen richting Heiloo, Castricum en Alkmaar. Kortom: een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, waar u alle ruimte heeft om heerlijk te wonen. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met betonnen vloeren - 4 slaapkamers - Sfeervolle woonkamer met PVC vloer - Schuifpui voorzien van hordeur - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger - C.v. ketel Bosch, bouwjaar december 2012 - Meterkast, 6 groepen met aardlekschakelaar - Keurig aangelegde tuin op het oosten gelegen - Achterom aanwezig - Aangebouwde stenen berging voor fietsen en gereedschap - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Op loopafstand van het centrum - Op korte afstand van het Noord-Hollands duingebied, zee en strand INHOUD: CA. 420 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 116 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 152 M²