Tymonskroft 51935 CD Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Op een prachtige, rustige locatie aan het einde van de geliefde Tymonskroft staat deze ruime, uitgebouwde en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met een diepe, zonnige tuin op het zuiden en een aangebouwde berging (voorheen garage)! Hier geniet u van privacy, comfort en een ideale ligging met een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is goed onderhouden en heeft dankzij het redelijk recente bouwjaar een goede isolatie en energielabel A. Bij binnenkomst stapt u in de ruime hal met toegang tot het toilet en de lichte, royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en straalt warmte en sfeer uit dankzij de massieve eikenhouten vloer en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. In de open keuken vindt u alle moderne gemakken, waaronder een koelkast, oven, 6-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een Quooker. De vloer in de keuken en bijkeuken heeft een stijlvolle betonlook linoleum afwerking. Via de openslaande deuren in de keuken bereikt u de circa 12,5 meter diepe achtertuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Voor extra opslag is de woning voorzien van een aangebouwde berging (voorheen garage). De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de opbouw op de garage. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische voorzolder en een royale vijfde slaapkamer. Parkeren doet u op de eigen oprit of openbaar in de daarvoor bestemde vakken voor de deur. Deze ideale gezinswoning ligt op loopafstand van het centrum en dichtbij voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en bushalte. Egmond-Binnen bevindt zich aan de rand van de duinen en biedt talloze wandel- en fietsroutes, met het strand en de zee op korte afstand. Met de fiets bent u zo in het gezellige Egmond aan Zee, waar u kunt genieten van leuke winkels, restaurants en terrassen. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 140 m² Perceeloppervlakte: 251 m² Inhoud: 527 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, berging; 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder met CV-ketel, zolderkamer (5e slaapkamer). Bijzonderheden: * ruime geschakelde 2-kapper op fijne locatie! * diepe achtertuin op het zuiden * netjes onderhouden en afgewerkt * moderne keuken en badkamer * maar liefst 5 slaapkamers * energielabel A * aanvaarding in overleg, maar kan snel