Vennewatersweg 101935 AS Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Aan de rustige en karakteristieke Vennewatersweg in Egmond-Binnen staat deze nette, instapklare en lichte woning met een fijne indeling, een zonnige ligging met een tuin op het zuiden, volop ruimte voor een gezin of werken aan huis. Met een woonoppervlakte van 125 m², een praktische indeling en goede voorzieningen is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Dankzij de nette staat van onderhoud en het royale woonoppervlak kun je hier direct intrekken en genieten van al het goeds. De ligging aan de Vennewatersweg is ideaal: je woont hier op een centrale locatie in het gezellige Egmond-Binnen, met winkels, basisschool, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals de duinen en bossen op loop- of fietsafstand. Ook het strand van Egmond aan Zee, Heiloo, Alkmaar én de aansluiting op het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Rustig wonen in een sfeervol dorp, maar toch met alles in de buurt, dat maakt deze locatie zo aantrekkelijk. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht, ruim, heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt uitzicht op zowel de straatzijde als de achterzijde van de woning en heeft een gezellig houtkachel. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en biedt toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dankzij de rechte gevels is er veel bruikbare ruimte. De kamers zijn nu in gebruik als heerlijke inloopkast, sportkamer en werkkamer, maar zijn binnen een oogwenk te gebruikens als 3 volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: Overloop met een wasruimte en 4e kamer. Nu in gebruik als ruime en lichte slaapkamer, maar uiteraard ook in te richten als werkplek of hobbyruimte, of zelfs een extra slaapkamer. Ook is er lekker veel bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin Deze zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. De tuin is voorzien van 2 bergingen, beide voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Woonoppervlakte: 125 m²; • Inhoud: 463 m³; • Perceelgrootte: 142 m²; • Meterkast met 10 groepen; • Cv-installatie: Remeha Quinta uit 2009; • Energielabel C; • 4 slaapkamers; • Achtertuin op het zuiden; • Bos, strand en duin op loopafstand; • Badkamer met vloerverwarming. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.