Visweg 421935 EC Egmond-BinnenEgmond-Binnen

WONEN DICHTBIJ HET STRAND MET ENERGIELABEL B EN ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN! U komt deze fijne woning binnen via de voordeur, die direct toegang geeft tot de aangebouwde berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Vanuit hier bereikt u de hal met meterkast en doorloop naar de open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, een koelkast met vriesvak, een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Zuiden komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een nette massief eikenvloer en beschikt bovendien over een handige trapkast. In de tussenhal vindt u het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde zou, indien gewenst, opgedeeld kunnen worden in twee aparte kamers. Ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, een ligbad en een wastafel met meubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Ook is er op deze verdieping bergruimte in de vaste kast op de overloop en in de slaapkamer zelf. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin, gelegen op het Zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt over zonwering en een achterom, waardoor u gemakkelijk met de fiets achterlangs naar binnen kunt. De omgeving: De Visweg is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar een veilige, groene leefomgeving. Egmond-Binnen ligt midden in de duinen, op fietsafstand van het strand en Egmond aan Zee, waar u gezellige terrassen, goede restaurants en in de zomer een sfeervolle braderie vindt. Zelfs in het hoogseizoen vindt u hier rust in het prachtige duingebied. En voor een dagje stad ligt Alkmaar, met zijn winkels, restaurants, bioscopen en theater, op slechts tien minuten rijden. Toch woont u hier niet afgelegen. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A9 via de Ring Alkmaar, en ook via de N8 rijdt u in circa 30 minuten naar Amsterdam. Op loopafstand is een bushalte en vanaf station Heiloo reist u met de Intercity in ongeveer een half uur naar Amsterdam Centraal. Bijzonderheden; - Energielabel B; - Achtertuin op het Zuiden; - Dicht bij het strand; - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk; - De CV-ketel betreft een huurketel, ca. €39,- per maand; - Beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e kamer; - Aanvaarding in overleg.