Beltrumseweg 557151 EV EibergenBronbeek-Rozenkamp

Ruime vrijstaande woning met bad en slaapkamer op de begane grond. Deze karakteristieke woning uit 1927 staat op een royaal perceel van maar liefst 880 m². Met een inhoud van circa 541 m³, een woonoppervlakte van 134 m², aangevuld met 14 m² overige inpandige ruimte en een vrijstaande berging/garage van maar liefst 75 m², is er ruimte in overvloed. De tuin is dankzij de overkapping tussen de woning en de berging/garage op een speelse manier verdeeld in twee delen. Aan de linkerzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijk, volledig betegeld oprit voor meerdere voertuigen en de entree van de woning. Via de voortuin, overkapping of de berging bereik je het tweede tuingedeelte aan de rechterzijde, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. INDELING Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de ruime hal, een uitnodigende binnenkomst met voldoende plaats voor een garderobe. De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet, de badkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van volop werk- en bergruimte. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht naar buiten. Via de keuken is de ruime kelder bereikbaar. Deze praktische provisie- en opslagruimte biedt extra mogelijkheden voor het bewaren van voorraden of huishoudelijke spullen. De woonkamer vormt het hart van de woning. Deze sfeervolle leefruimte kenmerkt zich door de grote raampartijen, het fraaie lichtinval en de gezellige haard, die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetopstelling. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met voldoende opbergmogelijkheden. Dankzij de praktische indeling vormt dit een comfortabele en complete badkamervoorziening op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is van goed formaat en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de hal bereik je tevens de royale bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een extra keukenopstelling met aansluitingen voor witgoed en biedt veel praktische bergruimte. Via de bijkeuken is de overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling hebben de kamers alle drie een mooi formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en praktische vaste kasten. De tweede en derde slaapkamer hebben voldoende natuurlijk lichtinval en zijn daarom ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte. Deze kamers zijn voorzien van knieschotten die voor extra opbergmogelijkheden zorgen. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop extra opslagmogelijkheden voor seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. BIJZONDERHEDEN: • Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta ketel van 2019 • Energielabel F • Royaal perceel van 880 m2 • Airconditioning keuken en slaapkamer • Bad- en slaapkamer op begane grond Deze woning combineert comfortabel wonen met veel praktische ruimte en biedt tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft.