Borculoseweg 497151 MS EibergenVerspreide huizen Olden Eibergen

Landelijk wonen met vrij uitzicht, rust én de faciliteiten van het dorp binnen handbereik. Droom je van wonen in het buitengebied, omringd door groen en met een weids uitzicht over de weilanden, maar wil je niet afgelegen wonen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning uit 1934 precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 955 m² geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl het gezellige centrum van Eibergen zich op korte loop- en fietsafstand bevindt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 103 m² en een inhoud van 379 m³. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de authentieke houtkachel voor extra sfeer en warmte zorgt. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een kleine eethoek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. Vanuit de hal is ook het separate toilet en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar; een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt Buitenleven Het royale perceel van 955 m² vormt een van de grote pluspunten van deze woning. De diepe achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene landschap. Volwassen bomen zorgen voor een sfeervolle tuin met veel privacy en schaduwrijke plekjes. Op het erf bevinden zich (verouderde) houten schuren en een carport. Ook is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of simpelweg wilt genieten van het buitenleven: hier is alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Bijzonderheden • Landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden • Op loop- en fietsafstand van het centrum van Eibergen • Royaal perceel van 955 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Verwarming en warm water via een Remeha cv-ketel (2023) • Energielabel E • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein