Eikenlaan 54-H7151 WT EibergenWestenesch-Hofrichter

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een geweldig vrije ligging aan de achterzijde en het Eibergse buitengebied binnen handbereik? Dan staat aan de Eikenlaan mogelijk jouw toekomstige woning te koop. Deze nette en lichte hoekwoning met inpandige garage is gelegen aan de rand van Eibergen in een groene omgeving. De woning is gebouwd in 1984 en met een woonoppervlakte van 127 m2 een inhoud van maar liefst 562 m3 en een ruim perceel van circa 434 m2 is dit een fijne eengezinswoning. De zeer ruime en diepe tuin is gelegen op het zuidwesten dus heel mooi qua bezonning. INDELING: Begane grond Via het pad in de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder (geheel onder kelderd) met de inpandige garage. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. De woonkamer is royaal opgezet met als verlengstuk de tuinkamer, een heerlijke verlenging van de leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- zij- als achterzijde profiteren deze ruimtes van een prettige lichtinval. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De indeling is efficiënt en biedt diverse opstelmogelijkheden. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Kelder – Inpandige garage Vanuit de hal is de kelder – inpandige garage bereikbaar. Naast het parkeren van je auto is het een prettige ruimte voor het stallen van fietsen en opslaan van spullen of voor het gebruik als hobbyruimte. Tevens vind je hier de aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een goed formaat en zijn netjes aangekleed. De vernieuwde en luxe badkamer is compleet uitgevoerd met bad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een slaapkamer bevindt. Ideaal als logeerkamer of extra werkruimte. Hier vind je ook de CV opstelling. Bijzonderheden • Energielabel A • CV en warm water middels een ATAG combi ketel uit 2016 • 16 zonnepanelen • Prachtig diepe achtertuin in meerdere niveaus. Ook geweldig voor de moestuin liefhebber!! • Mooie overkapping naast de woning. Daar is het heerlijk toeven.