Herman ten Catestraat 267151 ZG EibergenD'n Esch

Op de hoek van de Herman ten Catestraat en de Acaciastraat is gelegen deze instapklare twee-onder-één-kapwoning, met berging, overkapping en tuin die gunstig gelegen is op het zuidwesten. Indeling Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en praktische kelderkast. Toegang tot de halfopen keuken met keurige keuken in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle woonkamer met houten vloer en uitzicht op de straat. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en toegang tot de tuin. Vanuit de tuin is de (fietsen-)berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kastruimte. Tevens is er een extra bergruimte op de verdieping. De badkamer is modern en voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche met rainshower, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare royale zolderruimte dankzij de nok verhogende dakkapel. Hier zijn twee (slaap-)kamers aanwezig en extra kastruimte. Algemeen De woning heeft in de loop der jaren diverse verbeteringen ondergaan, waaronder een nokverhoging in 1989 en een uitbouw in 1998. In 2024 werd de tuin voorzien van een nieuwe overkapping, werd de badkamer gerenoveerd, werden er 8 zonnepanelen geïnstalleerd en werd er een nieuwe combiketel geplaatst. Het perceel De woning heeft een verzorgde tuin met gazon, bestrating en een overkapping gelegen op het zonnige zuiden. Eibergen Eibergen is een gezellige en landelijke plaats in de gemeente Berkelland, gelegen in de provincie Gelderland. De stad heeft ongeveer 11.000 inwoners en biedt een fijne mix van rust en stedelijke voorzieningen. Het dorp beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, en een bibliotheek. Ook is er een actief verenigingsleven, met verschillende clubs en evenementen die het sociale leven bevorderen. De bereikbaarheid van Eibergen is goed. Via de N318 is de plaats gemakkelijk te bereiken vanaf omliggende steden, zoals Bornerbroek en de grotere stad Enschede. Met het openbaar vervoer zijn er regelmatig busverbindingen naar andere plaatsen in de regio. Dit maakt het dorp een aantrekkelijke plek voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de mogelijkheden van nabijgelegen steden. Eibergen ligt in een natuurrijke omgeving, omgeven door bossen en weilanden. Voor natuurliefhebbers is er genoeg te ontdekken, zoals wandel- en fietsroutes door het fraaie landschap van de Achterhoek. Ook de nabijheid van de rivier de Berkel maakt het gebied ideaal voor wateractiviteiten. Kortom, Eibergen biedt zijn inwoners een rustige en groene omgeving met uitstekende voorzieningen en een prettige bereikbaarheid.