Hofvennestraat 107151 TZ EibergenVrijersmaat-Plan Zuid

Op zoek naar een moderne, instapklare en uitgebouwde woning? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en gevoel voor stijl gemoderniseerd en uitgebouwd. Dat zie je direct terug in de afwerking. De combinatie van een lichte pvc-visgraatvloer, strak gestucte wanden, een stijlvolle donkere keuken en fraaie zwarte accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling die helemaal past bij de woonwensen van nu. De woning is in 1963 gebouwd op een perceel van 248 m² en is uitgebouwd in 2022. Met een woonoppervlakte van 119 m² en een inhoud van 396 m³ een heerlijk ruime woning. De achtertuin is gelegen op het westen en dat maakt dat het fijn toeven is op een warme zomerdag. Tijdens de wat frissere dagen kun je toch genieten onder de overkapping achter in de tuin. INDELING Begane grond: kom binnen in de verzorgde entree met trapopgang, meterkast, halfhoog betegeld toilet met wandcloset, vaste kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en ademt een fijne sfeer. De open keuken is een plaatje om naar te kijken, strak zwart met een licht grijs keukenblad en van alle gemakken voorzien. Een fijne bijkomstigheid is de bar aan de keuken, waar je heerlijk samen kunt kokkerellen of gewoon genieten van een drankje. Achter de keuken bevindt zich een nette bijkeuken met was- en drogeropstelling, cv-ketel en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop heeft toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en heeft een ligbad, wandcloset, grote wandkast, wastafel, designradiator en een grote inloopdouche. Zolder: Door het plaatsen van een dakopbouw is er een mooie ruime zolder ontstaan. Met een grote overloop met vlizotrap naar de vliering en 2 extra kamers is dit echt een aanwinst voor deze woning. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel C • Verwarming en warm water via een Atag cv-ketel van 2021 • Airconditioning • Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer • 8 zonnepanelen • Uitgebouwd in 2022 • Vier slaapkamers dankzij de dakopbouw Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie. Kom kijken en ervaar zelf wat deze instapklare woning te bieden heeft.