Aalsterweg 281-H5644 RD EindhovenEikenburg

Luxe, ruimte en comfort op toplocatie in Eindhoven Op een van de mooiste locaties van Eindhoven, aan de statige Aalsterweg, komt binnenkort Residentie Eikenburg tot leven: een exclusief nieuwbouwcomplex met slechts 12 hoogwaardige koopappartementen. Dit prachtige, nog op te leveren appartement op de tweede verdieping is nu beschikbaar en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar royaal wonen in een groene, karaktervolle omgeving. Royale leefruimte en optimaal wooncomfort Met een woonoppervlakte van maar liefst 111 m² en een buitenruimte van 18 m² geniet u hier van een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, een berging én een separaat gastentoilet. Alles is ontworpen met oog voor detail, luxe en comfort. Kwaliteit en afwerking van het hoogste niveau De appartementen zijn stuk voor stuk voorzien van een hoogwaardige SieMatic S2 keuken uit de nieuwste collectie, compleet met luxe Miele-apparatuur en een Quooker. Het kookeiland vormt het hart van de leefruimte en is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De plafondhoogte van 280 cm zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Duurzaam en toekomstbestendig Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming door het hele appartement en een warmteterugwininstallatie. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Privéparkeerplaats en extra berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, evenals een handige berging van 8 m². Daarnaast is er een collectieve fietsenberging en ondergrondse afvalvoorziening voor een verzorgde woonomgeving. Indeling gebouw Residentie Eikenburg telt vier woonlagen: Begane grond: 3 appartementen met eigen tuin. Eerste verdieping: 4 appartementen. Tweede verdieping: 3 appartementen. Derde verdieping: 2 riante penthouses, waaronder dit unieke appartement. Een stukje historie in een groene omgeving De locatie ademt historie: waar vroeger Hotel Eikenburg en restaurant Oriental Greenhouse stonden, verrijst nu dit moderne wooncomplex met oog voor de omgeving. Vanuit uw terras kijkt u uit over de prachtig aangelegde, gezamenlijke zuidtuin van circa 1.600 m², een oase van rust in de stad. Ligging en bereikbaarheid De ligging is ideaal: Direct aan de Aalsterweg, omgeven door vooroorlogse villa’s en groen. Op loopafstand van Genneper Parken, het Landgoed Eikenburg en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur. Binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven. Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de Aalsterweg en Vesaliuslaan. Highlights op een rij: Woonoppervlakte: 111 m² Buitenruimte: 18 m² 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 berging Hoogwaardige SieMatic keuken met Miele en Quooker Eigen parkeerplaats en berging Volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en WTW-installatie Woningborg Garantiecertificaat Impressies bij deze woning geven u alvast een mooie indruk van de mogelijkheden qua inrichting; de getoonde meubels en keukenopstellingen zijn voorbeelden. Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en duurzaam appartement op een unieke locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Uitgebreidere informatie via de website van residentie-eikenburg. ________________________________________________________________________________________ Luxury, space and comfort at prime location in Eindhoven On one of the most beautiful locations in Eindhoven, on the stately Aalsterweg, Residentie Eikenburg will soon come to life: an exclusive new construction complex with only 12 high-quality owner-occupied apartments. This beautiful apartment on the second floor is now available and offers a unique opportunity for those looking for generous living in a green, characterful environment. Generous living space and optimal comfort With a living area of no less than 111 m² and a terrace of 18 m², you will enjoy a sea of space here, both inside and outside. This apartment has two bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, a storage room and a separate guest toilet. Everything is designed with an eye for detail, luxury and comfort. Quality and finish of the highest level Each of the apartments is equipped with a high-quality SieMatic S2 kitchen from the latest collection, complete with luxury Miele appliances and a Quooker. The kitchen island forms the heart of the living space and is perfect for entertaining evenings with family and friends. The ceiling height of 280 cm provides an extra sense of space and light. Sustainable and future-proof Of course, the apartment is fully insulated and equipped with modern techniques such as underfloor heating throughout the apartment and a heat recovery system. So you live not only comfortable, but also energy efficient. Private parking and additional storage room The apartment comes with a private parking space in the enclosed parking garage, as well as a convenient 8 m² storage room. There is also a collective bicycle storage room and underground waste facility for a well-kept living environment. Building layout Residence Eikenburg has four floors: First floor: 3 apartments with private gardens. Second floor: 4 apartments. Second floor: 3 apartments. Third floor: 2 spacious penthouses, including this unique apartment. A piece of history in a green environment The location breathes history: where Hotel Eikenburg and restaurant Oriental Greenhouse used to be, now rises this modern residential complex with an eye for the environment. From your terrace you overlook the beautifully landscaped, shared south garden of approximately 1,600 m², an oasis of tranquility in the city. Location and accessibility The location is ideal: Directly on the Aalsterweg, surrounded by pre-war villas and greenery. Within walking distance of Genneper Parks, the Eikenburg Estate and sports facilities. Public transport stops literally in front of the door. Within minutes in the center of Eindhoven. Ample free parking at the Aalsterweg and Vesaliuslaan. Highlights in a row: Living area: 111 m² Terrace: 18 m² 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 storage room High quality SieMatic kitchen with Miele and Quooker Private parking and storage Fully insulated, with underfloor heating and WTW installation Woningborg Certificate of Guarantee Impressions with this property give you a good impression of the possibilities in terms of layout; the furniture and kitchen arrangements shown are examples. Are you looking for a stylish, spacious and durable apartment in a unique location? Please feel free to contact us for more information or a personal interview. More information via the website of residentie-eikenburg.