Amundsenlaan 2015623 PS EindhovenOude Toren

Amundsenlaan 201 te Eindhoven. NET BUITEN DE RING GELEGEN RECENT GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING VAN EEN KEURIG APPARTEMENTENCOMPLEX MET HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP FIETS-/LOOPAFSTAND. TEVENS IDEAAL GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Keurige centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot afgesloten trappenhuis en de ontvangsthal. Verzorgde royale ontvangsthal met lift en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Eigen, ruime afgesloten inpandige berging, ± 7 m², voorzien van elektra. 5E VERDIEPING: Gezamenlijke hal waar slechts 2 appartementen op uitkomen met berging en meterkast. Entree voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer. Open verbinding met de sfeervolle woonkamer, ± 46 m², met fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en recent geplaatste openslaande deuren (hardhout) naar het ruime balkon, ± 10 m², op zonzijde (West). Luxe, moderne, open keuken eveneens voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer, met aan weerszijden kasten en inbouwapparatuur, t.w.: brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan (Aqua Hot+). Toegang tot 2e balkon, ± 5 m², op het Oosten (genieten van de ochtendzon) met praktische bergkast en elektrische bedienbaar rolluik. Via luxe, moderne glazen soft-close schuifdeur toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer, ± 15 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 12 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer, elektrisch bedienbaar rolluik en aansluitingen wasapparatuur. Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer met inbouwspots, elektrische vloerverwarming, zeer ruime inloopdouche met regendouche en separate handdouche, fraai breed badmeubel met design wastafel met 2 kranen, fraaie wandkast, designradiator en mechanische ventilatie. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. BIJZONDERHEDEN: * Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++). * Het appartement is recent geheel gemoderniseerd, t.w.: - goede kwaliteit PVC-vloer in het gehele appartement (2021) (m.u.v. toilet en badkamer); - luxe keukeninrichting (2021) - luxe toiletruimte (2021) - zowel in de woonkamer als in de slaapkamer in muren weggewerkte leidingen voor o.a. tv-aansluitingen (2021) - vernieuwde groepenkast met 10 automatische groepen (2021) - airconditioning (2023) - luxe badkamer (2025) - soft-close schuifdeur (2025) - openslaande hard houten balkondeuren (2021). - nieuwe voordeur met 3 puntsluiting (2025). * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Woonoppervlakte: ± 87 m². * Inhoud appartement: ± 278 m³. * Bouwjaar appartement: ± 1972. * Energielabel: A. * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. * Servicekosten: ± € 315,00 per maand. * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Voldoende parkeergelegenheid bij het complex. * Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). * Zowel het centrum van Eindhoven als de Shopping Mall Woensxl zijn vlot bereikbaar te voet, per fiets, auto of het openbaar vervoer. * Meubels zijn ter overname (m.u.v. wasmachine en droger). EEN MET VEEL ZORG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR APPARTEMENT!