Anton Philipslaan 975616 TW EindhovenPhilipsdorp

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en een perfecte keuze voor jonge professionals, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloze stedelijke levensstijl. Met een royale woonoppervlakte van 101 vierkante meter en een energielabel A++, biedt dit appartement niet alleen ruimte maar ook duurzaamheid. De parkeerplaats die bij de woning hoort is een zegen in een stad als Eindhoven, waar parkeerplek vaak schaars en gewild is. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek voor je auto, je hebt je eigen veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplaats. Bij binnenkomst in dit appartement word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote ramen in de slaapkamers laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de gezamenlijke tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes, terwijl de smaakvolle badkamer een oase van luxe vormt. Met zowel het centrum als Strijp-S op loopafstand profiteer je van optimale bereikbaarheid en een dynamische leefomgeving. Je hebt directe toegang tot openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden, terwijl de creatieve energie van Strijp-S en de levendigheid van het centrum altijd binnen handbereik zijn. Indeling: Entree of Hal Bij binnenkomst in dit appartement word je meteen overvallen door een gevoel van ruimte en licht. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open indeling biedt de perfecte plek voor ontspanning na een lange dag, maar ook voor het ontvangen van gasten. Middels een schuifpui tref je de loggia. Deze kan gebruikt worden al verlening van de woonkamer, of als balkon. Keuken De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, is dit de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Het strakke design zorgt voor een nette en opgeruimde uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die beiden voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. Ze zijn net afgewerkt met gladde wanden en een laminaat vloer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Hier kun je 's morgens in alle rust ontwaken of 's avonds ontspannen na een drukke dag. Het toilet is separaat gesitueerd. Berging: Vanaf de hal is de berging te bereiken, hier is de aansluiting voor het witgoed te vinden. Hier vind u tevens de aansluiting voor de WTW unit en de unit voor stadswarmte. Kelder Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats direct onder het gebouw. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplek in de drukte van de stad. In deze zelfde kelder is ook een separate berging te vinden voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 101 m² - Energielabel: A++ - 2 ruime slaapkamers - Geheel verwarmd middels vloerverwarming/koeling - Inclusief parkeerplaats en berging - VVE bijdrage: €260,90 per maand (woning) 43,78 (parkeerplaats) 10,10 ( Berging) (begroting 2025) - Het appartement is gas-loos en wordt verwarmd middels een stadsverwarming - Nabij Strijp-S en het centrum van Eindhoven