Boschdijk 1915612 HB EindhovenLimbeek-Noord

Comfortabel wonen nabij het centrum van Eindhoven Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Eindhoven bevindt zich dit verrassend ruime appartement van circa 79 m², gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit de jaren tachtig. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Eindhoven, het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Ook verschillende scholen, van basisonderwijs tot hoger onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 79 m²; - Gelegen op de begane grond; - Twee slaapkamers; - Balkon bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer; - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrische toegangspoort; - Servicekosten appartement, berging en parkeerplaats gezamenlijk € 287,75 per maand (begroting 2026); INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en de inpandige berging. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Hierdoor ontstaat een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. BADKAMER De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De praktische indeling zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het toilet is separaat gesitueerd. BERGING De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachineopstelling en de cv-installatie. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor extra opslagruimte. Voor het stallen van fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. PARKEERPLAATS Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Het terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en voorzien van een elektrische toegangspoort, waardoor u altijd beschikt over een veilige parkeerplaats. EEN BIJZONDERE KANS Een ruim appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, balkon en berging op een centrale locatie in Eindhoven. Een ideale kans voor starters, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN -In de koopovereenkomst worden de volgende NVM-clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule -Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij, zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.