Boutenslaan 35644 TR EindhovenGenneperzijde

Deze kans moet je met beide handen grijpen: Een sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement, uniek gelegen op de 1e verdieping van een monumentaal wooncomplex. Aan voorzijde vrij zicht, aan achterzijde grenzend aan de Goudkust en Genneperparken. Balkon aan achterzijde op het zuiden, kunststof kozijnen met HR++ glas, moderne keuken en sanitair en 2 slaapkamers. Ligging? Randje Goudkust, Dichtbij de Hightech Campus, ASML, het centrum, sportpark Aalsterweg, het Gerardusplein, het Prehistorisch dorp en het Parktheater. Begane grond: HOOFDENTREE Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de bergingen. BERGING In het souterrain gelegen, ruime berging (ca. 6 m²), voorzien van elektra en opstelling HR Cv ketel (2023). 1e Verdieping: PORTIEK Met toegang tot 2 appartementen. HAL/ENTREE Hal voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie en vernieuwde meterkast. Via de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en het toilet. KEUKEN De moderne keuken (2018) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer en toegang tot het balkon. In de keuken tref je de volgende inbouwapparatuur: Oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer en onder en-/ bovenkasten. BALKON Overdekt balkon, gesitueerd op het zuiden en een groen uitzicht. SLAAPKAMER: Voorzien van deur naar het balkon en met laminaatvloer en aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de badkamer. BADKAMER Moderne badkamer met wastafel en douche. WOONKAMER Royale doorzon woon-/eetkamer (ca. 30 m²), gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. TOILETRUIMTE Moderne toiletruimte, voorzien van een staand closet en fonteintje. Bijzonderheden: Gelegen nabij Genneperparken, het Stadswandelpark, Sportpark Aalsterweg en het centrum; Boutenslaan 1-159 en Aalsterweg 152-162 zijn aangewezen als Gemeentelijk Monument; Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Moderne keuken en sanitair; Balkon op het zuiden; Servicekosten thans ca. EUR 151,= per maand, er is een gezonde vereniging van eigenaren; Uitstekende ontsluiting met de binnenring; Voldoende gratis parkeermogelijkheid; Aanvaarding in overleg.