Bredalaan 157-A5652 JD EindhovenHet Ven

In 2025 verbouwde, ruime maisonnette met maarliefst 3 woonlagen! 3 slaapkamers, 2 badkamers en een fijn balkon op het zonnige zuidwesten. Tevens beschikt de maisonnette over genoeg bergruimte. De maisonnette is zeer gunstig en goed gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en verschillende uitvalswegen. Ook zijn er voldoende, gratis parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. Zoekt u een instapklare woning met veel ruimte? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree welke toegang biedt tot de beneden woning/winkel en toegang tot de voordeur naar de maisonnette. Eigen entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING: Hal/ overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Kast met CV ketel (Nefit) en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met hang closet en fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Prachtige inbouwkast met nissen (oude rookkanaal). Het ruime dakterras is fijn gelegen op het zuidwesten en is voorzien van kunstgras. Half open keuken aan de voorzijde met laminaat vloer. L-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. 2E VERDIEPING: Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar badkamer 1. Badkamer 1 is voorzien van een moderne douche, wastafel met meubel, wandmeubel en inbouwspots. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en deur naar badkamer 2. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. 3E VERDIEPING: Voorzolder/ overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Ideale ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld bergkasten (achter knieschot). Slaapkamer 3 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakraam aan de achterzijde. ALGEMEEN: - In 2025 verbouwde, ruime maisonnette met maarliefst 3 woonlagen! 3 slaapkamers, 2 badkamers en een fijn dakterras op het zonnige zuidwesten. - De maisonnette is zeer gunstig en goed gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en verschillende uitvalswegen. - In 2025 is alles vernieuwd: stucwerk, vloeren, keuken, sanitair en het schilderwerk! - Nieuwe VvE met een maandelijkse bijdrage nog nader te bepalen met de nieuwe eigenaar. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 91m2. - Inhoud 342m3. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zoekt u een instapklare woning met veel ruimte? Dan moet u deze gezien hebben!