Crabethstraat 7-G5613 JZ EindhovenLakerlopen

2-kamerappartement met balkon, eigen berging en volop mogelijkheden Op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven ligt dit verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een complete keuken, een balkon en een eigen berging in het souterrain. Dankzij de praktische indeling biedt het appartement bovendien mogelijkheden om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. ENTREE De centrale entree van het complex maakt een verzorgde indruk en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. Vanuit de hal is tevens de ondergelegen verdieping bereikbaar, waar zich de eigen berging bevindt. HAL Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de galerij bereikt u de voordeur. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die is afgewerkt met een houten laminaatvloer en afgewerkte witte wanden. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een praktische inpandige berging met de opstelling van de Nefit cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TOILET Het separate toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld en praktisch ingericht. KEUKEN De keuken vormt het middelpunt van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een houtlook uitstraling en gele keukenkastjes. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte en werkbladoppervlak. De afwerking sluit aan op de rest van de woning, met dezelfde laminaatvloer en lichte wandafwerking. WOONKAMER De woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en geniet van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een royale zithoek of eettafel met uitzicht op de omgeving. De indeling biedt daarnaast diverse mogelijkheden om de leefruimte verder te vergroten. Naast de woonkamer en keuken bevindt zich namelijk een extra kamer die eenvoudig bij het leefgedeelte kan worden betrokken door het verwijderen van het tussenmuurtje. Hierdoor ontstaat een zeer ruime living, waarbij ook het balkon, dat nu bij de slaapkamer hoort, kan worden toegevoegd aan het leefgedeelte. Deze extra kamer kan desgewenst ook zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld als tweede slaapkamer of werkkamer. Dit maakt het appartement flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. BADKAMER De badkamer is eveneens uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een wastafel met spiegel, een radiator en een ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en beschikt over een praktische kastenwand. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en extra kastruimte. De slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een radiator. Daarnaast is er een tweede kamer, dit is de ruimte die direct naast de woonkamer ligt. BALKON Vanuit de leefruimte is het balkon bereikbaar. Hier is voldoende plaats voor een gezellig zitje of een compacte tuinset. Een fijne plek om buiten te genieten van de zon en de rust. PARKEERPLAATS Bij het appartementencomplex hoort tevens een parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Deze bevindt zich op een afgesloten terrein dat eigendom is van de VvE en is uitsluitend toegankelijk via een slagboom. Hierdoor is het terrein goed beveiligd en biedt het extra gemak en zekerheid voor het parkeren van de auto. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Crabethstraat in Eindhoven, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, waaronder een Albert Heijn, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN Gelegen op de tweede verdieping; Eigen berging in het souterrain; Ruime woonkamer met veel indelingsmogelijkheden; Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer; Balkon bereikbaar vanuit de leefruimte; Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Inpandige berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen; Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie