de Greefstraat 5-B5622 GJ EindhovenMensfort

Ruime bovenwoning met zonnig dakterras op centrale locatie in Eindhoven Royaal wonen, volop buitenruimte én een centrale ligging: deze ruime bovenwoning heeft het allemaal. De woning beschikt over een bijzonder aantrekkelijk, afgesloten dakterras van circa 26 m², gunstig gelegen op het zuiden. Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon en het buitenleven. De woning ligt op een centrale en praktische locatie in Eindhoven, op korte afstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Lieven de Keypark en het Catharina Ziekenhuis. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is uitstekend per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen is ook de bereikbaarheid voor woon-werkverkeer uitstekend. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een heerlijke buitenruimte en een gunstige ligging! INDELING BEGANE GROND Entree Entree met toegang tot de eigen berging. EERSTE VERDIEPING Dakterras Via het dakterras van de buren bereikt u het eigen, afgesloten en royale dakterras van circa 26 m². Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bovendien biedt het dakterras veel privacy en volop mogelijkheden voor een comfortabele lounge- of eethoek. Entree/hal De hal is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, airconditioning en veel natuurlijke lichtinval. De diverse inbouwspots zorgen voor een moderne en sfeervolle afwerking. Een prettige leefruimte waar u comfortabel kunt wonen en ontspannen. Keuken De open keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse kastjes en lades, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Slaapkamer De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een lichte en aangename sfeer. Badkamer De moderne, grotendeels betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een designradiator zorgt voor extra comfort. ALGEMEEN - Ruim en zonnig dakterras van circa 26 m²; - Dakterras gunstig gelegen op het zuiden; - Veel privacy op het eigen afgesloten dakterras; - Centrale ligging in Eindhoven; - Op korte afstand van Winkelcentrum Woensel XL, Lieven de Keypark en het Catharina Ziekenhuis; - Het centrum van Eindhoven op fietsafstand; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en snelwegen; - Airconditioning in de woonkamer; - Cavity wall insulation uitgevoerd in het najaar van 2025; - Dakisolatie uitgevoerd in de zomer van 2024; - Kozijnen aan de voorzijde vervangen in zomer 2024 (kunststof); - Kozijnen en toegangsdeur aan de achterzijde vervangen in najaar 2025 (kunststof); - Servicekosten circa € 150,- per maand; - Er is sprake van een recht van overpad bij het dakterras van de buren. Een ruime bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras, praktische indeling en een uitstekende ligging in Eindhoven. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad én een fijne buitenruimte binnen handbereik. De informatie en/of tekeningen in deze brochure zijn uitsluitend bedoeld als indicatie. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.