de Greide 155622 NC EindhovenKronehoef

Welkom in dit fijne en lichte appartement, gelegen in de levendige wijk Kronehoef in Eindhoven! Hier woon je op de 3e verdieping met eigen balkon op het zuiden en is er een groot gezamenlijk dakterras aanwezig met een prachtig uitzicht over de stad en waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij aankomst betreed je het keurig onderhouden complex via de gezamenlijke entree. Hier bevinden zich twee liften en een trappenhuis, zodat je eenvoudig naar de juiste verdieping komt. Via de voordeur stap je binnen in een open hal met directe toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht én zit je hoog genoeg voor een weids uitzicht over Eindhoven. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek, eettafel én een open keuken. De keuken is in L-vormige opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De slaapkamer is royaal en grenst direct aan het balkon. Dankzij de schuifpui profiteer je van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Het balkon ligt op het zuiden, perfect om de hele dag door te genieten van de zon. De badkamer is verder praktisch ingericht met een douche, een wandcloset, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De eigen berging is perfect voor het opbergen van extra spullen, want dankzij een gezamenlijke fietsenberging is het niet nodig hier je fiets te stallen. De locatie is ideaal! Op loopafstand van de gezellige Kruisstraat, met haar internationale winkels en eetgelegenheden, én dicht bij het bruisende centrum van Eindhoven, Woensel XL en Strijp S. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen sta je dus midden in het stadsleven, terwijl je thuis in alle rust kunt genieten van je eigen plek. Een goed onderhouden appartement op een toplocatie, met prachtig uitzicht, veel lichtinval en een fijne indeling. Ideaal voor starters, stellen of eenpersoonshuishoudens die comfortabel willen wonen dichtbij alles wat Eindhoven te bieden heeft. Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars Gebruiksoppervlakte: 57,40 m2 Overige inpandige ruimte: 0,30 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 5,60 m2 Externe bijgebouwen: 6,80 m2 Inhoud 190,62 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Woensel Sectie: G Appartementsindex: A5 Aandeel in de gemeenschap: 63/8.219e Eigendomssituatie: Volledig eigendom Algemeen/bijzonderheden - De VvE bijdrage van € XXX per maand is inclusief € XXX voorschot aan gas en water; - De VvE is gezond en zeer actief. Zo word er momenteel onderzocht hoe er actief verduurzaamd kan worden in de vorm van zonnepanelen, nieuw leidingwerk en nieuw hybride verwarmingssysteem; - Zeer centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik; - Rustige ligging in het complex, met een zonnig eigen balkon en een gezamenlijk dakterras op de 15e verdieping met prachtig uitzicht over Eindhoven; - Direct voor het complex is er een ruim parkeerterrein aanwezig, waar u gratis kunt parkeren; - Het appartement is verder goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Er is een privé berging aanwezig én een gezamenlijke fietsenstalling; - Energielabel D; - Aanvaarding: op kort termijn mogelijk; - Inzake het opstellen van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule.