de Greide 525622 NE EindhovenKronehoef

Dit fraaie appartement wordt te koop aangeboden via Van der Duim Makelaardij Bent u op zoek naar een 2-kamer appartement met ruim balkon, gelegen op de 9e verdieping met een magnifiek uitzicht in Woensel-Zuid te Eindhoven? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken! OMGEVING Dit appartementengebouw ligt zeer centraal in stadsdeel Woensel te Eindhoven en is op fietsafstand gelegen van o.a. het fraaie, uitgestrekte wandelpark Eckart met onder meer de Karpedonkse plassen, op slechts vijf minuten fietsafstand van Winkelcentrum Woensel en het Catharina ziekenhuis, maar eveneens nabij de gezellige en zeer levendige winkelstraat Kruisstraat. Voorts in nog geen 10 minuten rijden bent u in het centrum van Eindhoven. INDELING Begane grond Als u komt aanrijden heeft u meer voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen bijhorende bij het appartementencomplex. Entree Bij aankomst bij de hoofdingang bereikt u het bellentableau met intercominstallatie. Via de hoofdingang bereikt u de gemeenschappelijke ruimte met de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 9e verdieping. Appartement U komt binnen in de ruime hal. Deze biedt toegang tot de badkamer, kleedruimte en woonkamer met halfopen keuken. De wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer die in het gehele appartement is doorgelegd. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een hoekopstelling geplaatst. De keukeninrichting is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem; - Oven; - 1,5 spoelbak met mengkraan. Er zijn voldoende onder- en bovenkasten met volop bergruimtemogelijkheden en het natuurstenen werkblad met bargedeelte biedt veel werkruimte. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen. De vloer is belegd met een keurige laminaat en de wanden zijn voorzien van granol stukwerk en het plafond heeft een strakke afwerking. Slaapkamer met balkon Via een vrije doorgang bereikt u de halfopen slaapkamer met toegang tot het ruime balkon. Het gedeeltelijk inpandige balkon heeft ruime afmetingen en biedt u een weids uitzicht over de omgeving van Eindhoven. Badkamer De geheel betegelde badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Eveneens vanuit de hal is een aparte kleedruimte toegankelijk met een grote inbouwkast met royale opbergmogelijkheden Parkeergelegenheid Het parkeerterrein aan de voorzijde van het terrein heeft een open karakter, hier worden geen vaste parkeerplaatsen toegekend en het parkeren is gratis. Elk appartement heeft een eigen berging voorzien van elektra en verlichting en er is een grote gemeenschappelijke fietsenberging. ALGEMENE KENMERKEN - Op een zeer centrale gewilde woonlocatie gelegen; - Lage energielasten door nieuwe kozijnen en HR++ beglazing; - Voldoende parkeergelegenheid; - Fenomenaal uitzicht vanuit het gehele appartement; - 1 slaapkamer en aparte kleedkamer; Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. ENGLISH VERSION This beautiful apartment is offered for sale through Van der Duim Real Estate Are you looking for a 2-room apartment with a spacious balcony, located on the 9th floor with a magnificent view in Woensel-Zuid, Eindhoven? Then look no further! SURROUNDINGS This apartment building is centrally located in the Woensel district of Eindhoven, within cycling distance of, among other things, the beautiful and expansive Eckart Park, which includes the Karpedonkse lakes, just a five-minute bike ride from Woensel Shopping Center and the Catharina Hospital. It is also close to the lively Kruisstraat shopping street. Furthermore, it takes less than a 10-minute drive to reach Eindhoven city center. LAYOUT Ground Floor Upon arrival, you will find ample parking in the public parking spaces associated with the apartment complex. Entrance At the main entrance, you'll find an intercom system. Through this entrance, you access the communal area with mailboxes. Take the elevator or stairs to reach the apartment on the 9th floor. Apartment You enter a spacious hall, which provides access to the bathroom, dressing room, and living room with semi-open kitchen. The walls are finished in light tones, and the entire apartment is fitted with a neat laminate floor. Kitchen The kitchen is open to the living room and set in an L-shape. It is equipped with the following built-in appliances: Refrigerator; Induction hob with integrated exhaust system; Oven; 1.5 sink with mixer tap. There are ample lower and upper cabinets for storage, and the natural stone worktop with bar area provides plenty of workspace. Living Room The living room is spacious and benefits from plenty of natural light through various windows. The floor is covered with a neat laminate, while the walls are finished with textured plaster and the ceiling has a sleek finish. Bedroom with Balcony Through an open passage, you reach the semi-open bedroom with access to the spacious balcony. The partially recessed balcony has generous dimensions and offers a wide view over the Eindhoven area. Bathroom The fully tiled bathroom, accessible from the hall, features a bathtub with shower option, sink, toilet, and a washing machine connection. From the hall, there is also access to a separate dressing room with a large built-in closet offering ample storage. Parking Facilities The parking area at the front of the building is open, with no assigned parking spaces, and parking is free. Each apartment has its own storage room equipped with electricity and lighting, and there is a large communal bicycle storage. GENERAL FEATURES Very centrally located in a popular residential area; Low energy costs due to new window frames and HR++ glazing; Ample parking; Phenomenal view from the entire apartment; 1 bedroom and a separate dressing room. Sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Would you like to know the sale potential of your own home? Feel free to contact us for a non-binding sales advice. Our office takes the utmost care with the reliability and timeliness of the information in the sales brochure we provide. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information we present, including texts and floor plans. If you doubt the accuracy of the information, please ask how it was obtained or come back to view the property. Always try to obtain all relevant information in advance.