de Greide 605622 NE EindhovenKronehoef

Te koop: De Greide 60 Eindhoven (wijk Woensel, Kronehoef) Keurig onderhouden instapklaar modern 2-kamer appartement op de 10e verdieping met separate berging op de 2e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Vanaf het gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping is er een 180 graden zicht op Eindhoven. Vanuit het appartement zelf en vanaf het overdekte balkon is er een weids uitzicht op het westen naar o.a. het voormalige Philips Nederland complex, Strijp S en verder richting Tilburg. De ligging van het appartement is zeer centraal ten opzichte van de NS-stations Eindhoven-Centraal en Eindhoven-Strijp-S, bushaltes, TuE, Fontys Hogescholen, Catharina ziekenhuis, Maxima Medisch centrum, winkelcentrum WoenselXL, High Tech Campus, ASML, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen. Uitgebreide database en bieden: neem contact op via telefoon of email. Vanaf het openbare -voor het appartementencomplex liggende- gratis parkeerterrein is er toegang tot de afgesloten centrale entree. Aan de buitenzijde van de centrale entree is een modern bellentableau met videofoon waarmee de individuele appartementen gebeld kunnen worden. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de toegangsdeur tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de liften en het trappenhuis. Via de lift naar de 10e verdieping komt u aan op de ruime gemeenschappelijke hal met daaraan 6 appartementen en de toegang tot het trappenhuis. Indeling: Naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de eigen meterkast. Via de entree met videofooninstallatie komt u in de hal met de meterkast van de blokverwarming, de deuren naar de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, ligt een lichte kleur, drempelloos gelegd, laminaat. Het appartement heeft mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via de schuifdeur en de raampartij. De badkamer: De betegelde witte badkamer (2013) heeft een toilet, vaste wastafel, een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine/droger. De slaapkamer: De slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon heeft een (half)open doorgang naar de woonkamer. De woonkamer: De royale rechthoekige woonkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer en heeft een halfopen verbinding naar de keuken en de slaapkamer. Door de grote raampartij (HR+ glas) in aluminiumkozijnen is er veel daglicht toetreding en een geweldig uitzicht in westelijke richting. De keuken: De betegelde halfopen keuken (2012) is voorzien van een recht kunststof werkblad met witte boven- en onderkastjes, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De berging: Op de 2e verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende ruime privé berging die een groot raam heeft en voorzien is van elektriciteit. Gemeenschappelijk dakterras: Op de 15e verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk -voor bewoners- vrij toegankelijk dakterras. Kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Oppervlak: 56 m2 • Modern 2-kamer appartement • Eigen berging op de 2e verdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond • Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping • Keurig onderhouden • Aluminium kozijnen • HR+ glas (2012) • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Energielabel: E (t/m 25 juni 2035) • Servicekosten: € 201,48 per maand • WOZ-waarde € 259.000,00 (peildatum 1/1/2024) • Gratis openbaar parkeren voor het appartementencomplex • Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname • Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen. • Aanvaarding: per direct.