de Koppele 2115632 LJ EindhovenVaartbroek

Ruim opgezet en in stap klaar 4-kamer appartement met moderne badkamer en keuken en circa 8,5 meter breed balkon op de zonzijde. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een fluisterkast (voor filtering van geluid). De verwarming is middels blokverwarming en de radiatoren zijn uitgerust met thermostaatkranen. De luxe van drie slaap/werkkamers. Veilig hoog en droog wonen met de leefruimte van een huis. Gunstig gelegen dichtbij alle voorzieningen: winkelcentrum met supermarkt en warme bakker direct om de hoek van de straat; Winkelcentrum WoensXL; Catharina ziekenhuis; snelle ontsluiting naar snelwegen door de ligging aan de Kennedylaan; ruime parkeergelegenheid. Entree van het complex: Op de begane grond een keurige entree met bellenplateau, intercom en brievenbussen. Beveiligde ontvangsthal met twee liften en het trappenhuis. De liften zijn fraai gerenoveerd. Rechtdoor de binnen doorgang naar de bergingen in de plint van het gebouw. Hier vindt u ook de containers voor bv oud papier en de ruimte van de huismeester. Eigen berging van circa 5m2. Ook een separate toegang tot de bergingen vanaf het voorterrein. Voor als u met de fiets bent. Het gebouw heeft 10 verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping zodat u ook nog snel de trap kunt pakken. Vanaf de woonkamer en het balkon heeft u hier nog contact met het groen van de bomen en struiken rond het appartementencomplex. Indeling appartement op de eerste verdieping: Entree/vestibule. Een slimme voorhal die fungeert als tochtportaal en geluidssluis tussen de galerij buiten en de leefruimte binnen. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER Sfeervolle royale woonkamer met een lichte houtlook vloer die doorgelegd is in de hal en de beide slaapkamers die grenzen aan het balkon. Door de grote ramen en de situering op de zonzijde is het een heerlijk lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Woonkamer voorzien van dubbele beglazing met fluisterkasten. BALKON Ruim, sfeervol balkon, over de volle breedte van het appartement. Afgewerkt met onderhoudsvriendelijke pvc vloertegels. Het balkon is overdekt en gesitueerd op de zonzijde. KEUKEN De half-open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met rvs kookfornuis, rvs afzuigkap, koel/-vriescombinatie en vaatwasser. Neutraal witte keukenkastjes; inbouwverlichting onder de bovenkastjes. Boven het fornuis is de keukenwand half-open gemaakt met het idee van een bar-afscheiding. Een mooie oplossing waardoor je tijdens het koken contact hebt met de woonkamer. Zowel het aanrechtblad als de achterwand zijn uitgevoerd in chique zwart natuursteen. Een mooi contrast met de sfeervolle rood-wit geblokte tegelvloer. In de keuken staat nu een kleine hoge eettafel met twee krukken. Makkelijk voor een snel ontbijt in de morgen. Vanuit de keuken deur naar berging / wasruimte. BERGING/ WASRUIMTE Praktische berging met tegelvloer, handige schappen aan de wand, verlichting, raam en aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMERS Slaapkamer I: ruime ouderslaapkamer, voorzien van laminaatvloer en grote raampartij met toegang tot het balkon. Slaapkamer II: ruime tweede slaapkamer aan de zijde van de galerij. Slaapkamer III: kleine derde slaapkamer. Deze slaapkamer is even lang als de ouderslaapkamer maar smaller en wordt vaak gebruikt als werkkamer. Vanaf de beide kamers aan de zijde van het balkon heb je een riant uitzicht over de groene omgeving langs de Kennedylaan. BADKAMER EN TOILET Modern gerenoveerde badkamer met zeer royale inloopdouche en badmeubel met spiegelkast. Mooie combinatie van ene donkere vloertegel met grote witte wandtegels. Decorradiator. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Algemeen: *Instapklaar appartement, grootste type (3 slaapkamers). *Het appartement wordt verkocht inclusief: laminaat, overgordijnen, rolgordijnen en elektrische zonneluifels. * Moderne keuken. * Moderne badkamer met inloopdouche. * Elektrische zonneluifels. * Uitgerust met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en bijkeuken). * Actieve Vereniging van Eigenaars. * Servicekosten € 187,- per maand. * Goed onderhouden complex met o.a. luxe nieuwe liften, extra bellentableau bij de buitendeur voor extra veiligheid * Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en busverbinding * Gunstige ligging nabij alle gewenste voorzieningen sport, natuur, scholen, winkelcentrum Wijngaardplein, Shopping Mall WoensXL, aansluiting diverse snelwegen en tevens goede busverbinding naar het centrum van Eindhoven. * Direct om de hoek van deze straat een wijkwinkelcentrum met onder andere een supermarkt en warme bakker.