de Koppele 6635632 LT EindhovenVaartbroek

De meest unieke kans voor de starter! In een zeer goed onderhouden appartementencomplex is een keurig hoekappartement op de vijfde verdieping met 1 slaapkamer en berging gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum. Zoekt u een fijn appartement waar u direct in kunt trekken? Dan is De Koppele 663 in Eindhoven dé plek voor u. Gelegen in een rustige, groene omgeving en met een praktische indeling biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom. Centrale 2e hal met brievenbussen en bellentableau. Camerasysteem, Lift-installatie en trappenhuis, tevens toegang tot de individuele bergingen. Appartement op de 5e etage: Toegang tot het appartement op de 5e verdieping, aan de buitenzijde bevindt zich tevens de eigen meterkast. Entree, hal voorzien van laminaatvloer, bergkast, stucwerk wanden, deur naar slaap-, bad-, en woonkamer. Slaapkamer: Ruime kamer aan achterzijde voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, radiatorkap, wandkasten en rolluik. Géén passage van andere bewoners aangezien het een hoekappartement betreft. Badkamer: Vanuit de hal bereikbare volledig betegelde badkamer, deze is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met spiegel, toilet , inbouwspots en aansluiting wasmachine. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, stucwerk/structuur wanden, glasvezelaansluiting en radiatorkappen, open verbinding naar de keuken welke voorzien is van een lichte tegelvloer, dubbele wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, diverse boven en onderkasten, losse koel/vriescombinatie (TO), wasbak met mengkraan en vanuit de woonkamer een deur naar het balkon. Balkon: Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement (circa 7 m²) met uitzicht over het groen. Overige verdiepingen Berging: Eigen berging op de begane grond (afmeting 1,53 x 2,65 m.) voorzien van elektra. Bijzonderheden • Keurig onderhouden starters appartement. • Gelegen aan de rand van Eindhoven. • Servicekosten € 106,55 plus € 105,52 voorschot verwarming en warm water = 212,07 per maand totaal. • Een gezonde VVE! • Loopafstand winkelcentrum vaartbroek. • Slechts 12 min fietsen centrum Eindhoven en station en 7 minuten naar Winkelcentrum Woensel en Catharina ziekenhuis. • Volledig rondom beveiligd met camerasysteem. • Gehele pand voorzien van HR+ glas. • Ruime parkeergelegenheid bij het complex. • Onderhoud kozijnen valt buiten de servicekosten. Schilderwerk is van juni 2022. Locatie: Rustig, groen en toch centraal: De Koppele 663 is gelegen in de wijk Vaartbroek, een rustige buurt met veel groen en toch alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Nabij uitvalswegen A2 en A50. Op korte fiets afstand naar het centrum en winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis en de bushalte om de hoek. ALGEMEEN: - Het betreft een zeer net 2-kamer hoekappartement gelegen op de 5e verdieping. Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement.