Diekirchlaan 1635625 AH EindhovenWinkelcentrum

Met trots mogen wij u aanbieden dit mooie appartement met lift en met maar liefst 2 privé parkeerplaatsen op het afsluitbare parkeerdek. Het betreft hier een appartement in een statig complex gelegen op de bovenste woonlaag met o.a. een separate berging, 2 eigen parkeerplaatsen en de woning zelf is ingedeeld met een royale sfeervolle living met een prachtig uitzicht over Eindhoven, een loggia die volledig is af te sluiten middels veiligheidsglas, open keuken met een nieuwe luxe keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, interne berging met de opstelling van de Remeha combiketel, 2 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, eigentijdse complete badkamer en een grote hal met de garderobe en toegang tot de meterkast. Type woning: Portiekflat Energielabel: B Bouwjaar: 2006 Woonoppervlak: 98 m² 2 Privé parkeerplaatsen: 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte (logia): 5,4 m² Externe buitenruimte (berging): 6,4 m² Inhoud: 309 m³ Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation, busstation en belangrijke uitvalswegen. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Hoofdentree met de brievenbussen en de videofoon installatie. Centrale hal met de trapopgang en toegang tot de lift. Op de 1e verdieping bevinden zich de 2 privé parkeerplaatsen en de separate berging. Entree. Gang/hal afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast met de glasvezel aansluiting, water-, gas- en elektrameter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De ruime sfeervolle living is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De loggia betreft een mooie buitenruimte die geheel wind- en waterdicht is af te sluiten met glaspanelen. Luxe en moderne keukeninrichting met een composiet blad, diverse laden en kasten, koelkast, 3 diepvries laden, oven/magnetron combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en een vaatwasmachine. De interne berging is met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit t.b.v. het WTW ventilatie en de opstelling van de HR combiketel van Remeha uit 2020. Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De betegelde badkamer is voorzien van een design radiator, badmeubel met geïntegreerde wastafel en een fijne inloopdouche met thermostaatkraan. Separate toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. ALGEMEEN: * Door de aanwezigheid van een lift is de woning ook geschikt voor mindervaliden en ouderen. * Goede parkeermogelijkheden met 2 privé parkeerplaatsen op het parkeerdek. * Separate afsluitbare eigen berging voor het stallen van o.a. fietsen. * Gezamenlijke fietsenberging. * Remeha HR combiketel uit 2020 * Eigentijdse luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur uit 2020 * De VVE bijdragen zijn € 259,40 per maand. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Winkelcentrum Woensel XL - Bushalte - Centrum - Snelweg op/afrit A50 A2 A58 - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs - Eindhoven airport - Brainport. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.