Dr Cuyperslaan 44-165623 BB EindhovenRapenland

Bezoek de unieke woningwebsite: drcuyperslaan44-16.nl Instapklaar wonen met volop comfort, licht en luxe voorzieningen! Ben je op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit fraaie 2-kamerappartement van circa 45 m² gebruiksoppervlakte absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het populaire wooncomplex Arhus en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen en een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne keuken, eigentijds sanitair, airconditioning en een gunstig energielabel A. Indeling Via de representatieve centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer voelt verrassend ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen die horen bij de hoekligging. Hierdoor geniet je gedurende de dag van een prettige hoeveelheid daglicht. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het gezellige balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een moderne greeploze keukenopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer is rustig gelegen en staat in directe verbinding met de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een comfortabele regendouche en een vaste wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-installatie. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor je de woning vrijwel direct kunt betrekken. Omgeving De locatie is zonder meer een van de sterke punten van dit appartement. Je woont hier tussen winkelcentrum WoensXL en het bruisende centrum van Eindhoven. Direct naast het complex bevindt zich een supermarkt en ook openbaar vervoer ligt op korte loopafstand. Scholen, ziekenhuizen, de Woenselse Markt en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Wonen in Arhus betekent bovendien genieten van extra voorzieningen die het dagelijks leven nét wat aangenamer maken. Zo beschikt het complex over een prachtig aangelegde binnentuin, diverse ontmoetings- en loungeruimtes, een volledig ingerichte fitnessruimte, een wellnessruimte met sauna en een professionele wasserette met Miele-apparatuur. Ook buiten zijn meerdere plekken ingericht om heerlijk te ontspannen of gezellig samen te komen met medebewoners. VERKOPER VERTELT! Wat we altijd hebben gewaardeerd, is de combinatie van rust, gezelligheid en gemak. Voor de supermarkt, sauna of sportschool hoef je de deur niet uit en ook WoensXL, de Woenselse Markt, Strijp-S en het centrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets, auto als bus. De gezamenlijke patio is voor ons een van de grootste pluspunten. Dankzij de middag- en avondzon is dit een heerlijke plek om te ontspannen en buurtgenoten te ontmoeten. We hebben hier veel gezellige middagen en avonden doorgebracht met buren, vrienden en familie. Pluspunten op een rij • Instapklaar 2-kamerappartement van circa 45 m² gebruiksoppervlakte • Gelegen op een hoek met extra ramen en veel natuurlijke lichtinval • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Eigentijdse badkamer met regendouche • Airconditioning aanwezig • Gezellig balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Bouwjaar circa 2011 • Airconditioning, thermostaat en vaatwasser via app bedienbaar • Servicekosten circa € 125,40 per maand • Mogelijkheid tot het huren van een privéberging • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig • Luxe voorzieningen zoals fitnessruimte, sauna, binnentuin, loungeruimtes en wasserette • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum Een comfortabel, licht en modern appartement op een uitstekende locatie, gecombineerd met bijzondere gemeenschappelijke voorzieningen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of iedereen die zorgeloos wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van wonen in Arhus.