Dr Cuyperslaan 46-125623 BB EindhovenRapenland

Mooi afgewerkt en modern 2-kamerappartement. De woning beschikt over een open keuken, lichte en praktische woonkamer welke toegang geeft tot het balkon met mooi uitzicht richting het centrum van Eindhoven. Het appartement bevindt zich op de vierde etage van het hoogbouw gedeelte van complex Arhus. Het in 2011 gerealiseerde complex beschikt over een gemeenschappelijke fitnessruimte, sauna, wasserette (Miele) en diverse algemene binnen- en buitenruimtes met loungebanken voor de bewoners. Op de begane grond van het complex is tevens een Plus supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het betreft een centrale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel. BEGANE GROND: Representatieve entree met een videofoon installatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal met gekleurde LED-verlichting welke toegang geeft tot het trappenhuis en 2 liften. 4DE VERDIEPING: Galerij met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur vindt u een bergkast met daarin de cv-installatie. De meterkast bevindt zich op de galerij. APPARTEMENT: De hal biedt toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte. Deze is deels betegeld, luxe toilet met zwevend closet en fontein. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes). Woonkamer die praktisch is in te delen. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglicht inval en kunt u heerlijk genieten van het uitzicht. Het balkon is gelegen op het oosten en toegankelijk via de woonkamer/keuken. Het balkon sluit aan op een groendak (sedumdak). Luxe en moderne greeploze open keuken van het label ByRalph met apparatuur van Whirlpool. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en RVS afzuigkap. De slaapkamer heeft door zijn grote raampartijen veel licht inval door een hoge openslaande deur (draai-/kiepraam). Vanuit de slaapkamer tevens toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een regendouche, separate handdouche en thermostaatkraan, vaste wastafel en designradiator. In het complex bevinden zich een aantal faciliteiten, exclusief te gebruiken voor de bewoners. Op de eerste verdieping zijn een sauna ruimte, fitnessruimte en gedeeltelijk overdekte binnenplaats met meubilair voor gezamenlijk gebruik gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een wasserette. Tenslotte is in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.