Eckartseweg Zuid 3485623 PC EindhovenOude Toren

Centraal gelegen instapklaar en compleet gerenoveerd appartement met tuin en energielabel A in Eindhoven. In een karakteristieke woning uit 1928, welke in het verleden is opgesplitst in meerdere appartementen, bevindt zich dit verrassend lichte en praktisch ingedeelde appartement op de begane grond. De combinatie van een eigen tuin, modern wooncomfort én de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd te betrekken, maakt dit een bijzonder interessante kans voor zowel starters, studenten als expats. Omgeving en ligging Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en belangrijke locaties in Eindhoven. Zo bevindt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) zich op korte afstand, evenals de Fontys Hogescholen, wat deze woning ook zeer interessant maakt voor studenten, medewerkers en expats. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven met zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Ook het NS-station Eindhoven Centraal ligt op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Den Bosch, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse supermarkten, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen aanwezig. Belangrijke zorginstellingen zoals het Catharina Ziekenhuis en het Máxima Medisch Centrum zijn eveneens goed bereikbaar. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een snelle verbinding richting de A2, A50 en A67, waardoor omliggende steden en Eindhoven Airport eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Bij binnenkomst bereik je via de centrale hal de woonkamer met open keuken, waar het daglicht via de voorzijde prettig naar binnen valt. De ruimte voelt comfortabel aan en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met de benodigde voorzieningen. Via de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft middels een grote pui direct toegang tot de tuin. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is volledig omsloten en biedt privacy. Hier kan je heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is dat de aanwezige inboedel inbegrepen is bij de verkoop. Dit betekent dat het appartement desgewenst direct te betrekken is. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Inboedel inbegrepen (instapklaar) • Gelegen in karakteristiek pand uit 1928 • Woonoppervlakte ca. 44 m2 • Appartement op de begane grond • Eigen achtertuin • Slaapkamer met directe toegang tot buiten • Zeer gunstige ligging nabij centrum en TU/e Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.