Edenstraat 21-035611 JM EindhovenBergen

Edenstraat 21-03, Eindhoven (Nieuw Bergen – Indigo) Luxe wonen in het hart van Eindhoven Aan de Edenstraat 21-03 bevindt zich dit royale appartement op de eerste verdieping van gebouw Indigo, onderdeel van de iconische nieuwbouwontwikkeling Nieuw Bergen. Hier woont u midden in de bruisende wijk De Bergen, met winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en moderne luxe. Indeling en ruimte Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en grenst aan het ruime balkon van ca. 17 m², gelegen op het zuiden. Afwerking & stelposten Omdat het appartement binnenkort wordt opgeleverd, heeft u nog steeds de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te kiezen. Keuken: stelpost van € 10.000,- voor een complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Sanitair: stelpost van € 7.500,- voor een moderne badkamer en toilet, voorzien van keramische vloer- en wandtegels tot plafondhoogte. Daarnaast zijn de wanden behangklaar en de plafonds afgewerkt met fijn spuitwerk. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming (en koeling) voor optimaal comfort. Duurzaamheid & comfort Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een collectieve warmtepomp, vloerverwarming, balansventilatie met warmteterugwinning en triple beglazing. Op het dak liggen zonnepanelen waarvan u via de VvE profiteert. Dit alles zorgt voor een energiezuinige woning met lage lasten en veel wooncomfort. Buitenruimte en parkeren Het balkon van ca. 17 m² biedt een fijne buitenplek met uitzicht richting het zuiden. Bij het appartement horen bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergelegen stallingsgarage en een separate berging. Samengevat - 1e verdieping - Woonoppervlakte: ca. 139 m² - Balkon: ca. 17 m² (zuid) - Keukenstelpost: € 10.000,- - Sanitairstelpost: € 7.500,- - Inclusief parkeerplaats en berging Hier woont u op een unieke plek in Eindhoven: stedelijk, duurzaam en stijlvol, met alles binnen handbereik.