Elzentlaan 995611 LK EindhovenElzent-Noord

Ruim 4-kamerappartement van 109 m², energielabel A, gelegen op de achtste verdieping, met een schitterend uitzicht over Eindhoven! Het appartement bevindt zich in Den Elzent, een statige en lommerrijke wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur en rustige woonomgeving. Deze toplocatie combineert de rust van een groene buurt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen liggen het bruisende stadscentrum, het Parktheater en het Stadswandelpark. Ook diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Eindhoven. Achter het complex is parkeergelegenheid beschikbaar, waarvoor een vergunning kan worden aangevraagd (circa € 50,- per jaar). INDELING: Begane grond: De nette, gezamenlijke entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen, en biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de kelder, waar zich de bijbehorende privé-opslagruimtes bevinden. Deze centrale hal vormt een verzorgde en representatieve binnenkomst voor bewoners en bezoekers. 8e verdieping: Het appartement wordt betreden via de hal, die centraal in de woning ligt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, het separate toilet met fonteintje en alle drie de slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten plankenvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met isolatieglas, waardoor er volop natuurlijk daglicht naar binnen valt. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en dragen bij aan een aangename, open sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, vierpitsgaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte. Daarnaast is de keuken ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal, wat zorgt voor extra gemak in de indeling. 1e slaapkamer: Via de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar, die direct in verbinding staat met de badkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is voorzien van een ruime kledingkast. Dankzij raampartijen met isolatieglas aan één zijde komt er veel natuurlijk licht binnen. Radiatoren zorgen voor een aangename temperatuur, wat bijdraagt aan het comfort van de ruimte. 2e en 3e slaapkamer: Beide slaapkamers zijn toegankelijk via de hal en hebben elk een oppervlakte van circa 10 m². Ze zijn voorzien van een radiator en beschikken over raampartijen met isolatieglas, waardoor er in beide kamers voldoende natuurlijk licht binnenvalt. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een ligbad en een douche. De wanden zijn vrijwel volledig betegeld, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tevens bevindt zich in de badkamer de boiler. Balkon: Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 13 m² toegankelijk. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over Eindhoven.