Emmasingel 31-1015611 AZ EindhovenBinnenstad

Dit fantastische driekamerappartement heeft een prachtige ligging aan de oostkant van de Admirant. Vanaf de tiende verdieping geniet je vanuit de glazen serre volop van een weidse blik over Eindhoven en de ochtend zon. Het zicht op het station, De Bijenkorf en de binnenstad bevestigen dat je hier echt hartje centrum woont. Dit maakt het wonen in dit prachtige en compleet gerenoveerde appartement tot een voorrecht. De klassieke visgraat vloer, de luxe ASWA keuken met composiet werkblad en de boutique stijl badkamer zorgen voor luxe en wooncomfort op hoog niveau. Parkeren kan op je gereserveerde plek in de parkeerkelder en in korte tijd bereik je via een van de liften de entree van dit stuk woongeluk. Terwijl je in het appartement rust ervaart en geniet van het uitzicht ligt de dynamiek van de stad letterlijk aan je voeten. Op straatniveau zijn de winkels van de nieuwe Emmasingel, de Vue bioscoop en aan de overzijde van de straat de monumentale Witte Dame met de bibliotheek, het Lichtplein en het groene Clausplein. In de directe omgeving zijn vele restaurants, sportscholen en het veelzijdige winkelgebied dat zich uitstrekt tot aan het Piazza Center Eindhoven schuin tegenover het Stationsplein. CENTRALE RUIMTE Op de begane grond is is de stijlvolle centrale hal welke net als de twee liften is beveiligd met camera’s. In het gebouw is het kantoor van de huismeester gevestigd die op dagelijkse basis verantwoordelijk is voor de veiligheid in en rond het gebouw. De liften staan in verbinding met de parkeerkelder en de bovengelegen woonverdiepingen. In de parkeerkelder huurt de huidige eigenaar een parkeerplaats voor € 29,34 per maand per maand; ook is hier de berging die bij het appartement hoort. APPARTEMENT Het appartement beschikt over een ruime en overzichtelijke entree, die toegang biedt tot alle vertrekken. De afwerking is hoogwaardig en consistent doorgevoerd; de vloerafwerking in combinatie met de strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de royale raampartijen. Dankzij de hoekligging en de grote glasvlakken is er een aangename lichtinval gedurende de dag en een fraai uitzicht over de stad. De indeling biedt ruimte aan een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek, waarbij de verschillende functies naadloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit goed aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een strak, matzwart design met een donker werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt zowel praktisch gebruiksgemak als een stijlvolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging, met ruimte voor opslag en de opstelling van het witgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkgebruik. De badkamer is luxe en eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. Dit appartement biedt comfortabel en stijlvol stads wonen, met veel licht, een hoogwaardige afwerking en een prettige indeling. Een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, rust en wooncomfort op een centrale locatie in Eindhoven. BIJZONDERHEDEN - Uitstekend geïsoleerd appartement met energielabel A; - Het appartement beschikt over het recht op een parkeerplaats in de onderliggende garage, hiervoor betaal je een vergoeding  van € 29,34 per maand; - Servicekosten € 345,49 per maand; - Privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming;