Emmasingel 31-2015611 AZ EindhovenBinnenstad

Gelegen aan de Emmasingel, midden in het levendige centrum van Eindhoven, bevindt zich dit royale 3-kamer appartement inclusief parkeerplaats en berging. Het appartement heeft een schitterend uitzicht over het stadscentrum van Eindhoven. Hier woon je te midden van de dynamiek van de stad, met restaurants, winkels, universiteiten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de uitvalswegen. ENTREE EN HAL De Admirant beschikt over een stijlvolle en goed onderhouden centrale entree met video-intercom, brievenbussen, liften en een beveiligde toegang. Via de centrale entree van de woontoren bereik je met één van de twee snelle liften dit ruime appartement op de twintigste verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een meterkast en garderoberuimte. Het volledige appartement is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een panoramisch uitzicht over Eindhoven. De combinatie van de lichte laminaatvloer, strakke wandafwerking en de open indeling zorgt voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, terwijl het uitzicht op de stad op elk moment van de dag een bijzonder decor vormt. Keuken en bijkeuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt tijdens het koken eveneens een prachtig uitzicht over de stad. De keuken beschikt over een praktische opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor witgoed en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Ook zijn hier de warmte-terugwininstallatie en de installatie van de vloerverwarming netjes weggewerkt. Er blijft bovendien voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een extra voorraad- of garderobekast. Badkamer De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht. De ruimte beschikt over een ligbad, een separate douche met douchecabine, twee losse wastafels met spiegel en een badkamermeubel. Dankzij de royale indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich naast slaapkamer ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. In één van de slaapkamers is een op maat gemaakte inbouwkast aanwezig die zich over de hele wand strekt met hoogwaardig afgewerkte schuifdeuren, een grote spiegel, voldoende hangruimte, lades en opbergvakken. Parkeren en berging In de ondergelegen parkeergarage profiteer je van een parkeerplaats tegen een aantrekkelijk bewonerstarief van slechts € 35,71 per maand. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Highlights - Gelegen op de 20e verdieping met panoramisch uitzicht over Eindhoven - Royaal appartement met 109,4 m² woonoppervlakte - Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerverkoeling - Twee ruime slaapkamers en een royale badkamer - Eigen berging van 5,4 m² in het souterrain - Parkeren tegen aantrekkelijk bewonerstarief - Huismeester aanwezig en actieve VvE - VvE-kosten bedragen € 345,00 per maand - Wonen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand Omgeving De Admirant ligt op een van de meest centrale locaties van Eindhoven. Zodra je het gebouw verlaat, sta je direct in het levendige stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook de TU/e, Fontys Hogescholen, het Centraal Station en diverse culturele voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook andere delen van de regio eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim appartement met een prachtig uitzicht én een toplocatie in het hart van de stad? Neem dan contact op!