Emmasingel 31-775611 AZ EindhovenBinnenstad

WONEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN EINDHOVEN IN EEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN ONGEVEER 125 M2! Midden in het centrum van Eindhoven, in woontoren "De Admirant", komt dit fraaie 3-kamerappartement op de 7e verdieping beschikbaar! Dit ruime en goed ingedeelde appartement heeft een eigen berging onderin het complex en je hebt het recht om een auto te parkeren in de afgesloten parkeerkelder. Naast een grote, speels vormgegeven living biedt dit appartement 2 volwassen slaapvertrekken en een eigentijdse badkamer met o.a. ligbad en douche. De open keuken is voorzien van een smaakvolle L-vorm keukeninrichting en uitgevoerd met alle gewenste apparatuur. In 2007 heeft Eindhoven er een heel nieuw stuk binnenstad bij gekregen: Rond de “Admirant”. Een plek om te winkelen, wonen, werken en uit te gaan. Woontoren "De Admirant” maakt hier deel van uit. Het sluit naadloos aan op de rest van het centrum en de prachtige woontoren weerspiegelt internationale allure zonder weerga, in vormgeving en in afwerking. Het appartementencomplex staat midden in het centrum tussen De Witte Dame en de fameuze winkelstraat Demer. Letterlijk alle voorzieningen liggen aan de voet van dit markante gebouw. De grote snelwegen zijn vanaf het centrum gemakkelijk bereikbaar (en daarmee de rest van Nederland) en het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten lopen. ALGEMEEN - Gelegen in hartje centrum; - Alle voorzieningen van het centrum bevinden zich in de directe omgeving van het complex; - Het betreft een fraai afgewerkt en ruim ingedeeld 3-kamerappartement (circa 125 m2); - Snelle, dubbele lift; - Huismeester; - Instapklaar; - Eigen berging onderin het complex; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeerkelder (2 parkeerlagen); - Glasbewassingsinstallatie; - Zeer actieve Vereniging van Eigenaren. APPARTEMENT - Portaal met toegang tot 4 appartementen; - Royale ontvangsthal met videofooninstallatie; - Meterkast voorzien van ruim aantal groepen en aardlekbeveiliging; - Speels vormgegeven woonkamer van ongeveer 40 m2 met volop lichtinval door groot aantal ramen; - Open keuken met L-vorm keukeninrichting in neutrale kleurstelling; - De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur (een keramische kookplaat, een rvs-afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser (2017) en een koelkast); - Bijkeuken/berging met vloerverwarmingsunit, warmtewisselaar voor de stadsverwarming (huur), WTW-unit en aansluiting wasapparatuur; - Grote ouderslaapkamer; - Ruime 2e slaapkamer; - Separate toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein; - In lichte tinten uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche; - In het gehele appartement ligt een mooie pvc-vloer met hoge, witte plinten (2017); - De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming, dus geen radiatoren); - De vloer kan in de zomer gekoeld worden; - De wanden zijn in 2017 voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk; - Kunststof kozijnen met draai-/kantelfunctie en uitgerust met HR++-beglazing; - Uitstekend geïsoleerd; - LED-verlichting in het gehele appartement (grotendeels met sensor); - In alle vertrekken zitten aansluitingen voor KTV en UTP; PARKEREN Je beschikt kadastraal niet over een eigen parkeerplaats. Je koopt echter wel het recht om in de 2-laagse openbare parkeergarage van Q-Park een auto te parkeren. De parkeerkelder bevindt zich onder het complex en de parkeergarage is voorzien van een eigen videobewakingssysteem. De appartementen zijn vanuit de parkeergarage per lift bereikbaar.