Gabriël Metsulaan 545611 SR EindhovenIrisbuurt

Uitstekende ligging aan de rand van het centrum, veel privacy en veel gratis parkeermogelijkheden Ben je op zoek naar een leuk appartement met een zonnig balkon en een fijn dakterras? Kom dan eens kijken naar dit appartement, want door de ligging op de hoek van het appartementengebouw bieden zowel het balkon als het dakterras heel veel privacy. Daarnaast beschikt het appartement nu over 4 kamers, maar door een kleine aanpassing kan de oorspronkelijke indeling, met een grote woonkamer en 2 slaapkamers, weer in ere worden hersteld. Wat is er nu mooier dan wonen met de stad aan je voeten? De zeer fraaie ligging aan de rand van het Witte Dorp en op korte afstand van de binnenstad, het Centraal Station en de binnenring maakt al je dromen waar! En dan is het ook nog eens mogelijk om je auto te parkeren op de grote parkeerplaats achter het gebouw of je fiets veilig te kunnen stallen in het gebouw zelf. Bijzonderheden: - Centrale ligging op loopafstand van tal van voorzieningen aan de Geldropseweg en in het centrum van Eindhoven; - Aangepaste indeling met een woonkamer en 3 slaapkamers; - Het is zeer eenvoudig om de oorspronkelijke indeling (met een grotere woonkamer) weer in ere te herstellen; - Balkon op de zonzijde; - Veel privacy op het balkon door ligging op de hoek van het appartementengebouw; - Door de ligging op de hoek beschikt dit appartement ook nog eens over een extra dakterras aan de achterkant van het complex; - Het dakterras behoort officieel niet tot het appartement, maar mag door de eigenaar gebruikt mag worden; - De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden/plafonds zijn afgewerkt met structuurverf en spuitwerk; - Recentelijk vernieuwde HR cv combi-ketel (2024); - Videofooninstallatie; - De badkamer, het toilet en de keuken worden mechanisch geventileerd; - Uitstekend geïsoleerd (energielabel A); - Centrale, afgesloten fietsenstalling in de kelder van het gebouw; - De servicekosten bedragen circa € 128,-- per maand; - Zeer actieve VvE; - Zeer grote openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex.