Gedempte Gracht 355611 DL EindhovenBinnenstad

Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim en modern 3-kamerappartement op de zesde verdieping! Beleef de dynamiek van de stad en geniet iedere dag van een prachtig uitzicht! Wonen midden in het centrum nabij ''de Markt'' waar het elke avond heerlijk vertoeven is. In kleinschalig appartementencomplex in de Heuvel Galerie is dit representatieve appartement met 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en balkon. Indeling Entree U komt binnen via de entree waaraan de 2 slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor aangenaam lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. De halfgesloten keuken met doorkijkraam staat in verbinding met de woonkamer. Keuken De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals: RVS spoelbak, een koel- vriescombinatie, 4 pits-inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Slaapkamers Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Badkamer De ruime badkamer in moderne kleurstellingen is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig. Berging Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging. Hier zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur te vinden, als ook extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de kelder van het complex. Parkeren is mogelijk in de Heuvel Galerie en is niet inbegrepen in de koopprijs. (volgens opgaaf Qpark 2025 betreft dit 141 euro per maand) Bijzonderheden: - Het complex beschikt over een lift en het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder. - De servicekosten voor het appartement en berging bedragen € 161,70 - Op loopafstand van het centrum en station gelegen. - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris. - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 162 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN C 2349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EINDHOVEN C 2349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.064x

Bekeken

70x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Eindhoven
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.