Geldropseweg 116-A5611 SL EindhovenRochusbuurt

Geldropseweg 116a te Eindhoven Welkom thuis! Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van 73 m² op een geliefde locatie in Stratum. Met energielabel A, zes zonnepanelen, een nieuwe luxe keuken (2025) en een ruim balkon aan de rustige achterzijde woon je hier comfortabel én centraal. Een koffie- en lunchplekje en supermarkt liggen om de hoek, het centrum en het Stadswandelpark op loop- en fietsafstand. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. Een appartement kopen in Eindhoven op een plek waar alles samenkomt – de levendigheid van de stad én de rust van het groen – dat is precies wat Geldropseweg 116a biedt. Dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping en voelt vanaf het eerste moment fijn en verzorgd aan. Met 73 m² woonoppervlak, energielabel A en een afwerking die af is, is dit een thuis voor wie kwaliteit zoekt en zonder klussen wil verhuizen. Dit is zo’n appartement dat past bij een starter die bewust kiest, een stel dat ruimte wil met comfort, of een expat die dicht bij de High Tech Campus en het centrum wil wonen, maar thuis wil komen in rust. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd appartement (2025) • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1969 • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing • Nieuwe luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker • Moderne, ruime badkamer • Separaat toilet met fonteintje • Twee ruime slaapkamers • Beide slaapkamers voorzien van wastafel en praktische inbouwkasten • Balkon van ca. 12 m² aan de rustige achterzijde • Gelegen in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum) • Koffie- en lunchgelegenheid en supermarkt op de hoek • Op loop- en fietsafstand van het centrum en het Stadswandelpark Wonen met comfort in Stratum – appartement kopen in Eindhoven De Rochusbuurt in Stratum is niet voor niets geliefd. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Eindhoven, met een koffie- en lunchbar en supermarkt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd wandel je net zo makkelijk richting het groen van het Stadswandelpark. Het is die combinatie die deze locatie zo sterk maakt. Het appartement zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar daar merk je binnen niets meer van. Alles is vernieuwd. Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing zorgen voor comfort en stilte. De zes zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten en het energielabel A onderstreept dat dit een toekomstbestendige keuze is. Licht, lijnenspel en verfijnde afwerking Wat meteen opvalt wanneer je binnenkomt, is de rust in het interieur. Strakke wanden, een moderne vloer en een keuken die naadloos aansluit bij de woonruimte. De gloednieuwe keuken uit 2025 is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en voorzien van o.a. een Quooker. Hier kook je niet alleen praktisch, maar met plezier. Alles klopt: van de indeling tot de materiaalkeuze. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is daardoor open en ruimtelijk. Het balkon aan de achterzijde – circa 12 m² – ligt rustig en zonnig en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten zonder inkijk van de straat. Een plek voor een lange zomeravond of juist een rustige ochtend met koffie. Perfect voor wonen en werken De indeling is logisch en comfortabel. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde, met uitzicht op de gezellige Geldropseweg. Alle 3 de kamers hebben grote raampartijen, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Wat ik persoonlijk sterk vind, is dat beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel én inbouwkasten. Dat betekent dat je geen losse kasten hoeft te plaatsen en de ruimte optimaal benut blijft. Ideaal als je één kamer als werkkamer gebruikt of als logeerkamer wilt inrichten zonder concessies te doen aan ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafelmeubel en royaal van opzet, met eigentijdse materialen en een frisse uitstraling en voorzien van de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje – praktisch en prettig voor gasten. Balkon met privacy Het balkon aan de achterzijde is een waardevolle toevoeging. Hier zit je beschut en rustig, terwijl je toch midden in de stad woont. Door de ligging aan de achterzijde ervaar je weer een andere dynamiek dan aan de straatkant. Alles binnen handbereik Wonen aan de Geldropseweg betekent dat je binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven staat. Restaurants, winkels en culturele voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de High Tech Campus of de snelweg rijdt. Op circa 25 meter afstand is er de mogelijkheid om een eigen berging en/of parkeerplaats te huren op een afgesloten terrein. Dat geeft extra gemak, zeker op deze centrale locatie. Ben je op zoek om een appartement te kopen in Eindhoven dat volledig is vernieuwd, energiezuinig is en op een gewilde plek ligt? Dan laat ik je dit appartement graag persoonlijk zien. Neem contact op voor een bezichtiging via "plan een bezichtiging". en kom zelf deze fijne sfeer ervaren – ik vertel je er met plezier meer over.