Geldropseweg 1795613 LM EindhovenIrisbuurt

Ben je op zoek naar een appartement binnen de ring in het bruisende Eindhoven? Kom dan snel kijken naar dit 2-kamer appartement met balkon aan zowel de voor- als de achterzijde. Je vindt deze in de populaire Irisbuurt, met uitzicht op het iconische "Witte Dorp" en dichtbij het levendige uitgaansgebied “ Stratumseind” met trendy bars en restaurants. Perfect voor starters, young professionals of expats die willen genieten van alles wat op loopafstand deze stad te bieden heeft. Dit aangename appartement op de 1e etage biedt veel natuurlijk licht en privacy. De locatie is gunstig gelegen, dichtbij de supermarkt, de uitvalswegen, op loopafstand van DAF maar ook op fietsafstand van de Stratumse Heide, het natuurgebied Riel, ASML, de High Tech Campus, de Technische Universiteit Eindhoven (TUE) en de Automotive campus. Begane grond en berging: Gemeenschappelijke en overdekte entree, voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de privé berging. Appartement gelegen op 1e etage: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de badkamer, separaat toilet, slaapkamer, de c.v.-installatiekast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een dubbele deur naar het balkon en een extra raam aan de voorzijde van het appartement waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich een praktische bergkast die ruimte biedt voor het opbergen van voorraad en/of keukenapparatuur. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, 2 bovenkasten een roestvrijstalen spoelbak en een aanrecht met 4 keukenkastjes zijn. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden met een bar. De slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand, is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en heeft een dubbele deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en er is een wasmachine aansluiting aanwezig. Hoewel de badkamer en keuken eenvoudig zijn uitgevoerd is alles recentelijk fris geschilderd. LET OP, er zijn thans verregaande gesprekken met de vereniging van eigenaren om de commerciële ruimte op de begane grond van complex te wijzigen naar woningen en om extra woningen toe te voegen op het huidige dak in combinatie met een liftvoorziening. VvE correspondentie hierover en wat hiervan de consequenties zijn wordt op aanvraag door ons kantoor verstrekt. Koper verplicht zich bij wijze van derdenbeding jegens de verkoper en de betreffende vereniging van eigenaars om actief medewerking te geven aan de vorenbedoelde wijzigingen. Algemene kenmerken: • Uitzicht op “het witte dorp”; • 2 Balkons; • Ruime berging voor o.a. fiets in de kelder; • Gelegen binnen de ring Eindhoven; • Optioneel is een parkeerplaats bij te kopen voor €. 20.000,- k.k. (VvE € 18,70 p/mnd); • VvE bijdrage appartement €. 162,69 per maand. • VvE bijdrage berging €. 11,90 per maand. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.