Geldropseweg 2025643 TP EindhovenBurghplan

Op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Pius”, net buiten de ring van Eindhoven, ligt dit royale, geheel gemoderniseerde appartement met een eigen grote berging op de begane grond en parkeermogelijkheden op het terrein van het appartementencomplex. Het gerenoveerde en werkelijk instapklare appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en modern sanitair. Tijdens de renovatie in 2021 zijn naast de keuken en de badkamer onder andere het schilderwerk en de vloeren volledig aangepakt, wat zorgt voor een hoogwaardige afwerking en een moderne woonbeleving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: het levendige stadscentrum, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit maakt het appartement tot de ideale woonplek voor wie comfortabel én centraal wil wonen in Eindhoven. Begane grond: Representatieve, centrale, recent vernieuwde entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de centrale fietsenberging en de bij het appartement behorende individuele berging. Bij het appartementencomplex hoort een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Appartement: Via de entree van de woning bereik je de hal, welke is afgewerkt met een mooie PVC vloer. In de hal bevindt zich de moderne meterkast, de intercom en biedt toegang tot de open keuken, een slaapkamer, de badkamer en een moderne, separate toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale woon-/eetkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartij en geeft direct toegang tot het ruime balkon. De woon-/eetkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte alsmede een zithoek. De extra dikke, geluidsisolerende ramen zorgen bovendien voor een stille en comfortabele leefomgeving, Vanuit de woon-/eetkamer is er een deur naar slaapkamer 1. De open keuken sluit goed aan op de woon-/eetkamer, waarbij de PVC vloer vanuit de woon-/eetkamer is doorgelegd en zo een prachtig geheel vormt. De open keuken geniet een optimale lichtinval door de grote raampartij en is voorzien van een moderne keukeninrichting welke aan twee zijden is opgesteld. De keukeninrichting is aan één zijde voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), RVS afzuigkap, vaatwasmachine en diverse kasten en aan de andere zijde voorzien van een kastenwand voorzien van een koelkast, diepvries, combi-oven en kastruimte. De modern betegelde badkamer is zowel vanuit de hal als slaapkamer 1 te bereiken en beschikt over een fijne inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich in de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC vloer. De eerste slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en de badkamer. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar is ook zeer geschikt als slaapkamer met een rechtstreekse toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. Balkon: Het ruime balkon is gelegen over de volledige breedte van het appartement en bereikbaar via de woonkamer. Berging: Op de begane grond ligt een eigen ruime berging en een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving: Het appartement is centraal gelegen, net buiten de ring in stadsdeel Stratum en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad. DAF is gelegen op loopafstand en ook TU/e, ASML en High Tech Campus zijn gemakkelijk en snel met de fiets bereikbaar. Parkeren kan op het terrein van het appartementencomplex. Dit eigen terrein beschikt over een slagboom. Bijzonderheden: - Ruim en instapklaar (geheel vernieuwd in 2021) 3-kamer appartement met eigen berging en royaal balkon. - Energielabel C. - De servicekosten bedragen momenteel ca. € 231,-- per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 100,-- per maand. - De VvE heeft in 2021 zonnepanelen geplaatst - Royaal balkon over de volle breedte van het appartement. - Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van DAF, ASML, High Tech Campus en TU/e. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.