Genneperweg 10-A5654 AH EindhovenBennekel-Oost

Wonen met ruimte, licht én comfort op een toplocatie in Gestel! Aan het levendige Franz Leharplein, net buiten de ring van Eindhoven, ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een ruime (± 11 m²) eigen berging. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het stadscentrum binnen handbereik. Ook de High Tech Campus en ASML zijn snel bereikbaar. Noemenswaardigheden: • Energielabel B, toegekend nog vóór de plaatsing van het HR++ glas en de nieuwe balkondeuren • Badkamer volledig vernieuwd incl. leidingwerk en elektra in 2023 • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2015 • Overdekte entree met intercom en bellentableau • Intercom vernieuwd in 2021, bedienbaar via smartphone • Winkels en dagelijkse voorzieningen direct voor de deur • Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het complex • Servicekosten: € 140,- per maand • Eigen ruime berging in souterrain • Genneperparken op 5 minuten wandelen gelegen • Gelegen nabij de rondweg en de algehele ontsluiting is zeer goed • ASML, HTC en stadscentrum zijn goed bereikbaar. Instapklaar en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd Dit appartement is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en verbeterd. In oktober 2025 is al het glas vervangen door HR++ beglazing, zijn er twee nieuwe balkondeuren geplaatst en zijn alle kozijnen zowel aan de binnen- als buitenzijde geschilderd. Dat betekent niet alleen een verzorgde uitstraling, maar ook extra comfort en isolatie. In 2023 is de badkamer volledig gerenoveerd, inclusief nieuw leidingwerk en elektra – strak, fris en helemaal van nu. Daarnaast is in 2015 de meterkast vernieuwd en uitgebreid naar 11 groepen. In 2023 is het binnenschilderwerk in de gang – inclusief alle deuren en deurkozijnen – uitgevoerd. Moderne keuken met kwaliteitsapparatuur De open keuken verkeert in zeer nette staat, is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Miele oven, Miele stoomoven, Miele vaatwasser, Siemens inductiekookplaat, Siemens afzuigkap, kokend-waterkraan, koelkast en vriezer. Kortom, een fijne plek voor kookliefhebbers die waarde hechten aan ruimte kwaliteit en comfort. Sfeer en licht in de woonkamer De royale woonkamer van circa 30 m² is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De werkende houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden en de schoorsteen is in december 2025 nog geveegd. Vanuit de woonkamer én vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op. Door vrijwel het hele appartement ligt een prachtige eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Drie slaapkamers en een nieuwe badkamer De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft directe toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer waarbij op de kamer gelegen naast de badkamer de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over modern sanitair, inloopdouche, een wastafel en mechanische ventilatie. Alles is strak afgewerkt en technisch up-to-date. Zonnig balkon op het westen Het ruime balkon ligt pal op het westen. Dat betekent: vanaf een uur of drie ’s middags tot zonsondergang volop genieten van de zon. In het voorjaar en de zomer is dit een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of dineren in de buitenlucht. Dit appartement combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging met recente, waardevolle investeringen. Een woning waar je zó in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Ben je op zoek naar een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer van dit appartement.