Genovevalaan 1465625 AM EindhovenWinkelcentrum

Gunstig gelegen bij het bruisende Winkelcentrum WoensXL! Op een levendige en groene locatie in Eindhoven-Noord, direct bij winkelcentrum WoensXL, ligt deze verzorgde en instapklare appartement aan de Genovevalaan. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met diverse voorzieningen en een nette gezamenlijke entree. Dankzij het lichte karakter, het fijne balkon én de ligging bij alle winkels en voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woonruimte voor starters. Hier woon je centraal en met alles dichtbij: op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca en dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, de Fontys Hogescholen, de Technische Universiteit Eindhoven en het Catharina Ziekenhuis. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Entree en algemene ruimtes Via de gezamenlijke entree betreed je het complex. De entree is voorzien van twee elektrische schuifdeuren en biedt toegang tot de brievenbussen, het bellentableau en de doorgang naar de centrale hal. Vanuit hier zijn onder andere de twee liften, de containerruimte, de dienstruimte en de centrale trappenhal bereikbaar. Alles is netjes onderhouden en overzichtelijk ingericht. Met de lift of trap bereik je de derde verdieping, waar deze studio is gelegen. Indeling Je betreedt het appartement via een lichte, praktische hal met een doorlopende laminaatvloer die in het gehele appartement is gelegd. De hal biedt verrassend veel opbergruimte door de grote kastopstelling in de hal, zodat je hier al je spullen netjes kunt opbergen. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar het balkon. De ruimte is vrij in te delen en voelt door de hoeveelheid natuurlijk licht ruim en prettig aan. De open keuken bevindt zich in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtlookdetails. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en spoelbak. Er is voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier comfortabel en overzichtelijk is. Balkon Via de loopdeur in de woonkamer stap je het balkon op die gelegen ligt op het westen. Hier kun je fijn zitten en genieten van de rustige ligging en het groene uitzicht op de omgeving. Een heerlijke plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten of ’s avonds te ontspannen. Badkamer De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Alles is praktisch ingedeeld en makkelijk in onderhoud. Buitenruimte en berging Bij het complex hoort een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Compacte en lichte appartement gelegen op de derde verdieping - Praktische hal met ruimte voor garderobe en opbergkasten - Open keuken in L-opstelling met diverse apparatuur - Fijn balkon met uitzicht op het groen - Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, alle winkels, supermarkten en voorzieningen binnen handbereik - Nette badkamer met douche, wastafel en toilet - Gelegen in een verzorgd complex met actieve VvE - Maandelijkse bijdrage VvE: €190,07 (Begroting 2025, incl voorschot stookkosten) - Levendige, groene woonomgeving nabij voorzieningen en openbaar vervoer - Bushalte gelegen op 550M - Centrum gelegen op 5.500M - Eindhoven Centraal 4.300M