Genovevalaan 1785625 AM EindhovenWinkelcentrum

STARTERS OPGELET! Een 2-kamer appartement met parkeerplek en berging. Het complex ligt direct naast winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten van het Eindhoven centrum en nabij het Catharina-ziekenhuis. Kenmerken: - Eigen inpandige berging op de begane grond; - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (geen parkeervergunning nodig); - Energielabel C; - Voorzien van trippel glas; - Gelegen aan Winkelcentrum Woensel Indeling van het appartement: U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamers, badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken heeft een basisopstelling welke de mogelijkheid geeft tot het indelen van jouw ideale doorkeuken. Slaapkamer Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer bieden voldoende ruimt ten behoeve van het plaatsen van tweepersoonsbed. De grote raampartij geeft een leuk uitzicht over het balkon en het winkelcentrum. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Op de badkamer zit een aansluiting om de wasmachine te plaatsen. Toilet In de hal is een separate toiletruimte. Balkon Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke uitkijkt over Winkelcentrum Woensel en ligt op het oosten. Parkeerplek Het appartement komt met een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder. Bijzonderheden: - Maandelijkse VVE-kosten van €264,19 (begroting 2025, inclusief berging en parkeerplaats); - Voorschot stookkosten €120,-- per maand; - De koopovereenkomst bevat standaard NVM-clausules: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de vaste projectnotaris van de beleggingsmaatschappij (verkoopvoorwaarde)